Mới đây, Tổng công ty Đường sắt Việt Nam (VNR) đã chọn được nhà đầu tư cho Dự án cao ốc tại số 31 Láng Hạ (Ba Đình, Hà Nội) là Công ty cổ phần Tập đoàn Mặt trời (Sun Group).
Hồ sơ dự án được UBND TP Hà Nội phê duyệt cho biết, dự án 31 Láng Hạ có tổng diện tích 10.071m2, đất làm đường chiếm 326m2; diện tích đất xây dựng 9.745m2 đã được VNR tiến hành phá dỡ toàn bộ các công trình trên đất thuộc phạm vi xây dựng công trình và khoan xong 1 số cọc khoan nhồi thử nghiệm.
Tổng Công ty đường sắt Việt Nam và Sun Group hợp tác thực hiện dự án cao ốc
tại số 31 Láng Hạ.
Các bên sẽ xây dựng một tổ hợp tòa nhà có tổng mức đầu tư vào khoảng 2.732 tỷ đồng, tổng diện tích sàn là 100.000m2, quy mô 27 tầng với 3 tầng hầm để xe. Dự án được chốt thời gian thực hiện là 21 tháng kể từ khi VNR bàn giao đất sạch cho liên doanh.
Đồng thời, các bên sẽ thành lập một doanh nghiệp quản lý dự án gồm 2 thành viên trở lên có vốn điều lệ 1.800 tỷ đồng để triển khai dự án này. VNR sẽ góp vốn bằng giá trị quyền đầu tư (gồm giá trị lợi thế thương mại - thương quyền sử dụng đất tại 31 Láng Hạ) với giá trị 415,36 tỷ đồng, chiếm 23,076% vốn điều lệ.
Được biết, giá trị quyền đầu tư này được các bên thống nhất quy đổi thành 20.000m2 sàn xây dựng hoàn thiện, tương đương với số tiền là 514,9 tỷ đồng.