Nguồn cung bất động sản Hà Nội trong quý II/2017 tăng gấp đôi so với cùng kỳ năm trước, theo khảo sát hơn 30.000 tin rao bán và cho thuê nhà đất trên trang Chợ tốt.
Giá nhà trung bình tại Hà Nội giảm 12% trong quý II/2017.
(Ảnh minh họa, nguồn: Internet)Quận Hà Đông dẫn đầu nguồn cung với số lượng lớn nhà đất thuộc phân khúc trung cấp. Đồng thời, đây cũng là phân khúc được tìm kiếm nhiều nhất. Theo kết quả khảo sát, trong quý II vừa qua, giá nhà bán tại Hà Nội có xu hướng chững lại, nhất là ở các quận trung tâm như Hai Bà Trưng, Hoàn Kiếm và Đống Đa. Tại các quận này, giá nhà trung bình giảm 12%. Giá nhà diện tích trung bình 50m2 dao động trong khoảng từ 2 - 4,3 tỷ đồng/căn. Giá nhà mặt phố cao hơn nhà trong ngõ khoảng 40%.
Giá nhà cao nhất thuộc về các quận trung tâm. Điển hình là quận Hoàn Kiếm với giá bán bình quân 138 triệu đồng/m2, giá nhà tại quận Đống Đa là 114 triệu đồng/m2. Các quận ngoại ô phía Nam có giá bán thấp nhất. Cụ thể, giá bán tại Thạch Thất, Quốc Oai dưới 3,5 triệu đồng/m2.
Các chuyên gia địa ốc cho hay, dẫn đầu về tốc độ tăng trưởng cả về lượng cung lẫn lượt tìm kiếm là phân khúc trung cấp từ 1 - 3 tỉ đồng/căn. Khách hàng có nhu cầu tìm mua nhà có thể lựa chọn khu vực Hoàng Mai, Hà Đông bởi giá nhà nơi đây mềm hơn so với các khu vực lân cận, dao động trong khoảng 56 - 70 triệu đồng/m2. Người mua nhà cũng có thể cân nhắc lựa chọn khu vực Bắc Từ Liêm với giá bán khoảng 56 triệu đồng/m2. So với khu trung tâm gần kề, mức giá này bằng khoảng một nửa.