Hai lãnh đạo Công ty TNHH Thương mại và dịch vụ TST làm giả bản đồ quy hoạch chia lô dự án nhà vườn, căn hộ liền kề tại huyện Hoài Đức lừa 160 người sập bẫy và chiếm đoạt trên 280 tỷ đồng.
Vẽ dự án nhà liền kề cao cấp lừa 160 người, chiếm đoạt hơn 280 tỷ đồng.
(Ảnh minh họa, nguồn: Internet)
Mới đây, Công an TP Hà Nội đã hoàn tất kết luận điều tra, đề nghị truy tố Giám đốc Công ty TNHH Thương mại và dịch vụ TST, ông Phạm Minh Cường và Phó giám đốc TST Nguyễn Thị Minh Thương về hành vi lừa đảo chiếm đoạt tài sản.
Kết quả điều tra cho biết, từ tháng 7/2008, dự án Khu nhà ở cao cấp Viet-Inc bao gồm nhà ở hỗn hợp, biệt thự cao cấp, không có nhà liền kề tại xã Vân Canh, huyện Hoài Đức được UBND tỉnh Hà Tây (cũ) giao cho Công ty Cổ phần Đầu tư tài chính và bất động sản Việt làm chủ đầu tư.
Sau khi mở rộng địa giới hành chính TP Hà Nội, dự án nêu trên vẫn chưa có quyết định thu hồi đất và quyết định giao đất của UBND TP Hà Nội đối với chủ đầu tư. Chủ đầu tư bán lại 90% quyền sở hữu dự án cho một công ty khác vào tháng 7/2009 và TST đã mua lại quyền sở hữu này với giá 295 tỷ đồng.
Theo đó, Phó giám đốc TST được giám đốc giao làm Trưởng ban quản lý dự án này. Lúc bấy giờ, nữ phó giám đốc cho rằng, nếu thực hiện dự án theo quy hoạch cũ (nhà biệt thự và nhà ở hỗn hợp cao tầng) thì lợi nhuận thu được hơn 211 tỷ đồng; còn nếu thay đổi quy hoạch thành nhà liền kề thì lợi nhuận thu hơn 420 tỷ đồng.
Do biết dự án không có nhà liền kề nên từ cuối năm 2010 đến giữa năm 2011, hai lãnh đạo TST đã làm giả bản đồ quy hoạch chia lô chi tiết 1/500 gồm 6 lô đất liền kề, với diện tích từ 80m2/lô để bán ra bằng hình thức hợp đồng vay vốn, mức giá 37-39 triệu đồng/m2. Khách mua phải nộp trước 50% giá trị của lô đất, thời hạn giao đất 1 năm, trường hợp chậm giao đất TST sẽ phải chịu phạt theo lãi suất ngân hàng...
Thông qua các công ty môi giới địa ốc hoặc trực tiếp với người có nhu cầu mua đất, phó giám đốc TST đưa ra bản đồ quy hoạch chia lô tỷ lệ 1/500 đã tạo dựng trước đó (chưa được phê duyệt bởi cơ quan nhà nước có thẩm quyền) và giới thiệu dự án khu nhà ở cao cấp Viet-Inc đã đền bù giải phóng mặt bằng, đang trong quá trình hoàn thiện...
Theo kết quả điều tra, từ ngày 31/12/2010 đến ngày 25/6/2011, công ty này đã ký 176 hợp đồng vay vốn của 158 khách hàng có nhu cầu mua đất tại dự án này, thu hơn 280 tỷ đồng. Tuy nhiên, khi hết thời hạn giao đất, khách hàng mới biết bị lừa và đến đòi tiền. Bà Thương và ông Cường bị khởi tố vào năm 2016.