Giới chức trách Hàn Quốc dự định sẽ sớm ban hành quy định siết cho vay tiền mua nhà tại một số khu vực có vấn nạn đầu cơ. Trong nỗ lực kiềm chế tình trạng đầu cơ bất động sản, việc này được cho là động thái đầu tiên của chính phủ nước này.
Thị trường bất động sản Seoul đang có những dấu hiệu tăng trưởng "nóng". (Ảnh minh họa)
Trong bối cảnh số nợ hộ gia đình ở Hàn Quốc tăng lên mức cao kỷ lục 1.359,7 tỷ won (1.200 tỷ USD) vào cuối tháng 3/2017, Bộ Chiến lược và Tài chính, Ủy ban Dịch vụ Tài chính và Bộ Xây dựng và Giao thông Vận tải Hàn Quốc là những cơ quan loan báo các biện pháp trên.
Theo quy định mới được áp dụng từ ngày 3/7 tới, tỷ lệ số tiền vay trên giá trị bất động sản dự định mua tại Seoul, Gyeonggi, một số khu vực ở Busan và đô thị hành chính Sejong sẽ giảm từ mức 70% xuống còn 60%. Mặt khác, tỷ lệ số nợ/thu nhập ở các khu vực này cũng giảm từ mức 60% xuống còn 50%.
Đồng thời, để kìm chế hoạt động đầu cơ nhà đất, hoạt động bán lại các căn nhà mới xây ở toàn bộ các khu vực tại Seoul cũng bị hạn chế.
Bộ trưởng Tài chính Hàn Quốc, ông Kim Dong-yeo nhận định, thị trường địa ốc Seoul đang có những dấu hiệu tăng trưởng "nóng". Song, những khách hàng tìm mua nhà có giá từ 500 triệu won trở xuống sẽ không bị áp dụng siết các quy định cho vay.
Trong khi đó, một quan chức phụ trách lĩnh vực nhà đất thuộc Bộ Xây dựng và Giao thông Vận tải Hàn Quốc, ông Park Seon-ho cho hay, mục đích của các biện pháp trên chủ yếu là để khắc chế nạn đầu cơ nhà đất.