Trong năm 2017, giá bất động sản Hong Kong đang tiến dần đến mức đỉnh và không tăng thêm, hãng tư vấn tài chính JPMorgan Chase & Co dự báo.
Báo Bloomberg thông tin, Giám đốc điều hành của JPMorgan Chase & Co, ông Cusson Leung dự báo rằng, trong năm nay, giá nhà tại Hong Kong sẽ không tăng thêm nữa.
Giá nhà tại Hong Kong được dự báo sắp chạm tới mức đỉnh trong năm 2017.
(Ảnh: PropertyGuru)Theo chuyên gia này, giá nhà Hong Kong đã tăng cao đến mức “bất ổn” và gần chạm đỉnh. Giá bất động sản ở Hong Kong liên tục tăng nhanh hơn tốc độ tăng trưởng GDP kể từ năm 2009 đến nay. Bất kỳ cú sốc từ bên ngoài nào cũng có thể ảnh hưởng đến tính thanh khoản của thị trường hiện nay. Chi phí vay mua nhà từ hệ thống ngân hàng của thành phố cũng sẽ tăng, điều này gây thêm khó khăn cho người dân.
Ông Leung cho biết, hiện tại, nhiều người Hong Kong vẫn dùng nhà của cha mẹ làm tài sản thế chấp để trả tiền đặt cọc mua nhà mới. Trong trường hợp “bong bóng” địa ốc nổ, khách mua nhà không chỉ mất tiền của mình mà còn có thể mất cả tiền của cha mẹ.
Trong những tuần gần đây, giá nhà tại Hong Kong đã liên tục đạt kỷ lục mới sau một thời gian ngắn giảm nhẹ. Theo giới phân tích thị trường, điều này xảy ra là do các nhà đầu tư bất động sản đã tìm ra cách đối phó với chính sách kiềm chế giá nhà của chính phủ Hong Kong.
Để kiềm chế giá nhà không tăng thêm, chính phủ Hong Kong cần sớm có biện pháp xóa bỏ những lỗ hổng trong chính sách và tăng nguồn cung, Giám đốc điều hành của JPMorgan Chase & Co nhận định.