Hôm qua (12/5), ông Lê Hoàng Châu, Chủ tịch Hiệp hội Bất động sản Tp.HCM (HoREA) đã có công văn gửi Bộ Xây dựng và các bộ, ngành kiến nghị thực hiện 3 giải pháp nhằm "hạ nhiệt" cơn sốt giá đất nền tại vùng ven Tp.HCM.
Cụ thể, theo đề xuất của HoREA, Tp.HCM chưa có chủ trương chuyển đổi huyện Hóc Môn, Bình Chánh thành quận hoặc thành lập tổ chức hành chính ở khu Tây, khu Nam và khu Đông TP.
Bên cạnh đó, HoREA cũng đề nghị lãnh đạo TP chỉ đạo các nhà đầu tư khẩn trương trình các dự án: Dự án đầu tư “Đại lộ ven sông Sài Gòn”; “Thành phố ven biển (Marina City) Cần Giờ”, “Thành phố mới Củ Chi”;... để được xét duyệt theo quy định. Mặt khác, để tránh bị giới đầu cơ và cò đất lợi dụng đẩy giá đất nền ở các khu vực này, Hiệp hội kiến nghị TP sớm công bố kết quả xét duyệt để người dân nắm rõ thông tin.
Cơn sốt giá ảo đất nền tại vùng ven Tp.HCM đã và đang tác động tiêu cực đến thị trường
bất động sản. (Ảnh minh họa, nguồn: Zing.vn)Về cơn sốt giá đất nền tại các quận vùng ven Tp.HCM, theo HoREA, đây là hiện tượng “sốt giá ảo” trong phân khúc đất nền. Giá đất nền đã tăng trên dưới 30% trong năm 2016, thậm chí có khu vực tăng tới 70%.
Trong cơn “sốt giá ảo” đất nền hiện nay, giới cò đất và "đầu nậu" là các bên được hưởng lợi nhiều nhất, HoREA nhận định. Hiện cơn sốt giá ảo đất nền này đã và đang tác động tiêu cực đến thị trường địa ốc, khiến thị trường méo mó và tiềm ẩn nhiều rủi ro khó lường nên sự phát triển bền vững, lành mạnh của thị trường bất động sản sẽ bị ảnh hưởng nghiêm trọng.
Theo Hiệp hội, trong bối cảnh đó, cần có các giải pháp hạ nhiệt kịp thời và hiệu quả để không để xảy ra vỡ “bong bóng” gây thiệt hại dây chuyền trên thị trường nhà đất cũng như để bảo vệ người tiêu dùng.