Vì mua phải sản phẩm tại dự án sai phạm nên nhiều cư dân Bemes CT6 lo không thể chờ tới ngày thấy cuốn sổ hồng để sang tên cho con cháu vì đã ở độ tuổi "gần đất xa trời".
Đại gia điếu cày Lê Thanh Thản vừa mới bị Công an Hà Nội khởi tố về tội lừa dối khách hàng theo quy định tại điều 198 Bộ luật Hình sự năm 2015. Ông bị cáo buộc có liên quan đến những sai phạm tại Dự án đầu tư xây dựng Tổ hợp chung cư cao cấp và thương mại Bemes ở khu đô thị Kiến Hưng, nằm trên địa bàn phường Kiến Hưng, quận Hà Đông, Hà Nội.
Theo quy hoạch được duyệt, dự án CT6 Bemes nằm ngay đường 70, có quy mô 2 tòa là CT6A, CT6B, nhưng chủ đầu tư đã tự ý tăng thêm một tòa CT6C và nâng tổng số căn hộ từ 936 lên thành 1.590, từ 34 biệt thự liền kề lên thành 38. Hiện gần 450 căn hộ tại tòa CT6C xây trái phép đã có người vào ở. Khu vực sảnh dưới tòa nhà tấp nập hàng quán.
Tổ trưởng tổ dân phố chung cư CT6C, ông Hoàng Minh Tâm cho biết, năm 2012 gia đình ông mua căn hộ 94m2 với giá 10 triệu đồng/m2 và đã chuyển về sống từ 5 năm nay. Hiện tuổi đã cao, ông muốn làm thủ tục để lại căn hộ cho con cháu nhưng không thể thực hiện được vì chưa được cấp sổ hồng, vậy nên giờ gia đình cũng không biết xử lý như thế nào.
Ông Tâm tâm sự: "Chúng tôi là cán bộ về hưu mua để ở và khi sức khoẻ già yếu thì đều muốn sang tên hoặc bán lại để chia cho con cháu. Tuy nhiên, đến nay, nhiều người còn không kịp chờ cuốn sổ đỏ mà đã qua đời trong khi chưa sang tên được cho con".
Vì xây trái phép lại chưa có sổ nên việc chuyển nhượng các căn hộ tại dự án cũng rất khó khăn, đa phần người mua đều lắc đầu. Nhiều gia đình để bán được căn hộ đã phải chấp nhận chịu lỗ tới 200-300 triệu đồng so với giá mua vào, chưa tính khoản tiền làm nội thất cả trăm triệu đồng. Do đó, những gia đình có điều kiện thường chọn phương án cho thuê với giá 3-4,5 triệu đồng/tháng thay vì bán đứt.
|
|
| Người dân đã vào ở kín trong các căn hộ của toà chung cư CT6C xây không phép. Ảnh: Phạm Dự. |
Chị Hoa, một trong những cư dân đang sinh sống tại dự án cho hay, người dân không hề hay biết về tính trạng giấy phép của dự án khi xuống tiền mua căn hộ.
Từ thực tế đó, cư dân đã kiến nghị: "Với những phần sai phạm của chủ đầu tư có chăng nên tách bạch với quyền lợi của cư dân. Bởi thực tế, đây là tài sản cả đời chúng tôi tích cóp được". Cũng đã nhiều lần người dân gửi đơn kiến nghị lên các cấp chính quyền nhưng đều nhận được câu trả lời từ chối cấp sổ. Gia đình chị Hoa nhiều lần muốn thế chấp căn hộ để vay ngân hàng nhưng đều bị từ chối vì biết toà nhà nằm trong diện xây trái phép.
"Hiện nay người dân đã về sinh sống ổn định, các điều kiện phòng cháy chữa cháy cũng được đảm bảo. Việc cấp sổ ở các dự án CT6, HH là mong muốn của người dân cũng như của chủ đầu tư", ông Nguyễn Văn Bình, Phó phòng pháp chế Tập đoàn Mường Thanh nói.
Ông Bình cho biết thêm, hồ sơ đề nghị cấp sổ đỏ cho cư dân tại tòa nhà đã được chủ đầu tư nộp lên Sở Tài nguyên & Môi trường Hà Nội. Hồ sơ đã được cơ quan quản lý tiếp nhận và yêu cầu bổ sung thêm một số giấy tờ có liên quan, nhưng hiện sổ hồng vẫn chưa được bàn giao.
Đại diện chủ đầu tư cũng cho biết, sẽ phối hợp với cơ quan chức năng để nhanh chóng khắc phục, xử lý những sai phạm của doanh nghiệp tại dự án, kể cả việc phải nộp bổ sung tài chính.