Giá thuê BĐS cao cấp trên toàn cầu tính đến tháng 3/2016 có xu hướng giảm trung bình 0,5% trong năm, nhưng tại một số thành phố vẫn có sự tăng trưởng mạnh.
Giá thuê BĐS cao cấp trên toàn cầu giảm trung bình 0,5%.
Có 11 trong 17 thành phố được theo dõi có chỉ số giá BĐS cho thuê giảm giá trị trong 12 tháng qua, theo báo cáo mới nhất từ Knight Frank.
Thành phố Toronto dẫn đầu bảng xếp hạng với giá nhà cao cấp cho thuê tăng 8,9% do nhu cầu về BĐS cho thuê tăng mạnh mẽ kết hợp với các căn hộ chung cư trống rất thấp.
Khu vực Bắc Mỹ tiếp tục hoạt động mạnh nhất với giá tăng 3,3% trên trung bình. Trong khi đó, châu Phi thay châu Âu trở thành khu vực hoạt động cho thuê BĐS cao cấp tăng trưởng yếu nhất với giá cho thuê trung bình giảm 3,2% trong năm. Bất động sản cao cấp cho thuê ở Nairobi có giá giảm mạnh nhất là 7,9% trong 12 tháng tính tới tháng 3/2016. Đồng thời, nhu cầu đối với BĐS cho thuê cao cấp ở các thành phố thu hút nhiều khách nước ngoài giảm do các công ty đa quốc gia thu hẹp phạm vi hoạt động trong bối cảnh kinh tế bất lợi, giá cả hàng hóa thấp.
Thành phố Quảng Châu xếp thứ 2 về mức độ tăng trưởng với tốc độ tăng hàng năm đạt 5,3%, kế đến là Cape Town ở mức 1,5%, Thượng Hải ở mức 1,4%, Vienna tăng 0,9% và Tel Aviv tăng 0,6%. Tại Đài Bắc, giá nhà cho thuê vẫn ổn định.
Tính đến tháng 3/2016, giá thuê BĐS cao cấp tại London giảm 1% trong năm, đây là tỷ lệ hàng năm thấp nhất kể từ tháng 5/2014. Tuy nhiên, tổng giá trị cho thuê 3,7% vẫn là sự kết hợp giữa tăng trưởng về vốn và năng suất cho thuê trong năm tính tới tháng 3.
Bất động sản cao cấp cho thuê tại Tokyo giảm 0,2% so với năm trước, Moscow giảm 0,6%, Zurich, Bắc Kinh, New York, Geneva, Singapore, Hongkong lần lượt giảm 1,7%, 0,9%, 2,3%, 4,4%, 3,6% và 5,2%.