Theo Luật Kinh doanh bất động sản (sửa đổi) do Bộ Xây dựng soạn thảo đang được Quốc Hội lấy ý kiến thông qua, thì người hành nghề môi giới phải được cấp chứng chỉ hành nghề và có bằng đại học
Ông Vũ Cương Quyết, Tổng giám đốc CTCP Dịch vụ địa ốc Đất Xanh Miền Bắc thì cho rằng, nếu quy định bắt buộc nhà môi giới bất động sản phải có bằng đại học được áp dụng vào thực tế, sẽ tước đi cơ hội nghề nghiệp của rất nhiều người.
Theo ông Quyết, việc đưa ra quy định này cho thấy, Bộ Xây dựng đang giải quyết vấn đề chuyên nghiệp thị trường ở phần ngọn. Quy định này thể hiện tâm lý trọng bằng cấp. Trong khi đó, lĩnh vực môi giới bất động sản không nhất thiết phải tốt nghiệp đại học, mà tốt nghiệp trung cấp, thậm chí chỉ học hết lớp 12, nhưng nếu được đào tạo vẫn có thể trở thành một nhà môi giới chuyên nghiệp.
Vì vậy, nếu quy định này được áp dụng vào thực tế, ông Quyết cho rằng, sẽ gây rất nhiều xáo trộn đối với các công ty môi giới, sàn giao dịch. Cụ thể, sẽ có rất nhiều người mất cơ hội việc làm.
Nếu điều kiện phải có bằng đại học được áp dụng, nhiều môi giới
BĐS sẽ phải chuyển nghề.
Ông Nguyễn Viết Hải, Giám đốc Sàn giao dịch bất động sản VIC lại bức xúc hơn khi cho rằng, quy định này là “vi phạm nhân quyền”. Bởi mọi người đều có quyền chọn nghề nghiệp, việc làm phù hợp với năng lực, khả năng của mình và hoạt động theo khuôn khổ của pháp luật.
Theo ông Hải, nếu quy định này được áp dụng, hoạt động của nhiều đơn vị môi giới sẽ xáo trộn. Ông Hải lấy ví dụ cụ thể tại sàn giao dịch VIC, khoảng 50% nhà môi giới chỉ có bằng cao đẳng sẽ không được tiếp tục hoạt động.
Để hoạt động môi giới được chuyên nghiệp, ông Hải cho rằng, Nhà nước phải giải quyết được tận gốc vấn đề, như hoạt động môi giới, Nhà nước phải giải quyết gốc rễ của vấn đề là hoạt động đào tạo, cấp chứng chỉ phải chuyên nghiệp hơn, thực tế hơn, trong đó đặc biệt chú trọng đến khía cạnh đạo đức nghề nghiệp.
Một số đại diện sàn giao dịch cũng cho rằng, quy định bắt buộc nhà môi giới phải có bằng đại học là vô lý. Thậm chí, nhiều đại diện đơn vị môi giới nhận định, nếu Luật Kinh doanh bất động sản (sửa đổi) được thông qua, quy định nhà môi giới phải có bằng đại học, thì để quy định này có hiệu quả trên thực tế cũng sẽ mất rất nhiều thời gian, và chưa chắc thị trường đã chuyên nghiệp hay minh bạch hơn.
Theo Đầu tư