Giá nhà đất tăng và nguồn cung hạn chế đang khiến nhiều người thuê nhà tại Mỹ băn khoăn về việc hiện nay có phải là thời điểm thích hợp để mua nhà ở hay không, khảo sát Housing Opportunities and Market Experience của Hiệp hội bất động sản Mỹ (NAR) cho biết.
Kết quả khảo sát cho thấy mức độ tự tin của người dân vào nền kinh tế và dự đoán về thị trường nhà ở Mỹ trong tương lai, đáng chú ý là câu hỏi về số lượng tiền mà người mua sẵn sàng chi để mua được một ngôi nhà.
Nguồn cung hạn chế và giá nhà đất tăng khiến người Mỹ băn khoăn để xuống tiền
mua nhà. (Ảnh minh họa, nguồn: Internet).
Có 78% số người sở hữu nhà và 60% số người đang đi thuê cho rằng đây là thời điểm tốt để họ xuống tiền mua nhà, theo khảo sát tại thời điểm mùa thu năm 2016.
Chuyên gia kinh tế trưởng của NAR, ông Lawrence Yun cho hay, giá nhà có thể tăng trong thời gian tới và số lượng hàng tồn kho không còn nhiều tại hầu hết các khu vực trên toàn nước Mỹ đang tác động đến tâm lý của người dân, nhất là những người đi thuê.
Mặt khác, lãi suất cho vay ở mức thấp kỷ lục trong lịch sử, thị trường việc làm tăng trưởng ổn định cũng là động lực khiến nhiều người muốn xuống tiền mua nhà. Nhưng việc giá nhà liên tục tăng lại khiến người dân gặp khó khăn, thậm chí một số người phải nhờ tới sự hỗ trợ của cha mẹ hoặc người thân của mình để có đủ tiền mua nhà.
Giám đốc của NAR, ông Tom Salomone cho rằng, người mua nhà nên biết cách làm thế nào để có được những khoản vay an toàn yêu cầu mức độ xuống cọc chỉ khoảng 3%. Bên cạnh đó, người mua cũng nên cẩn thận xem xét khả năng tài chính của mình để đảm bảo làm sao vừa có tiền để mua nhà và đề phòng các trường hợp khẩn cấp mà không dự tính tới.
Một cuộc khảo sát của NAR có tên HOME được thực hiện vào hồi tháng 12/2015 cho biết, có gần một nửa số người được hỏi tự tin rằng nền kinh tế Mỹ sẽ cải thiện trong thời gian tới (48%), những người trẻ có phần lạc quan hơn vào thị trường. Tuy nhiên, có gần 2/3 số người đang sống trong các đô thị (63%) và 61% số người trong độ tuổi trên 65 không nghĩ rằng nền kinh tế sẽ được cải thiện trong tương lai.
Đa số người được khảo sát tự tin rằng giá nhà sẽ vẫn duy trì ở mức hiện tại hoặc tăng không đáng kể trong thời gian tới và rất ít người nghĩ rằng đây là thời điểm tốt để bán nhà.