Hiệp hội môi giới địa ốc Mỹ (NAR) cho biết, lãi suất cho vay ở mức thấp nhất trong lịch sử cùng với thị trường việc làm phát triển giúp thị trường BĐS Miami tăng trưởng tốt.
Thị trường nhà ở biệt thự tại Mỹ có giá từ 200.000 USD-600.000 USD tăng trưởng 10,6% trong 3 tháng đầu năm 2016, lượng giao dịch trong quý I tại phân khúc này đạt 1.765 giao dịch, theo số liệu từ NAR.
Loại nhà ở hiện hữu có giá dao động khoảng từ 150.000 USD-300.000 USD đã tăng 12,8% lượng giao dịch so với cùng kỳ năm 2015.
Thị trường BĐS Miami đang tăng trưởng ổn định.
Chủ tịch Hội đồng quản trị của NAR, ông Mark Sadek cho hay, BĐS tại khu vực trung tâm Miami đang thu hút người mua nhà từ khắp nới trên thế giới. Lãi suất cho vay hiện đang ở mức thấp nhất trong lịch sử cùng với việc thị trường việc làm khu vực Nam Florida phát triển đang là động lực thúc đẩy nhiều người mua nhà.
Mặc dù tổng lượng giao dịch nhà ở trên thị trường giảm nhưng vẫn ở mức trung bình so với các thời kì trong lịch sử.
Loại nhà biệt thự tại khu vực Miami-Dade County có giá bình quân tăng lên 275.000 USD trong quý đầu năm, tăng 10% so với cùng kỳ năm ngoái.
Hiện giá nhà tại Miami vẫn duy trì ở mức khá phải chăng so với các thành phố khác trên thế giới. Giá một căn hộ rộng 120m2 tại khu vực Fort Lauderdale (Miami) đang là 149.000 USD, trong khi đó, một căn hộ tương tự như vậy tại London có giá 960.000 USD, còn tại Hongkong là 776.280 USD và tại New York có giá 1,6 triệu USD, theo NAR.
Thời gian trung bình cho loại nhà biệt thự kể từ khi chào bán đến khi có khách mua là 59 ngày, con số này trong năm 2015 là 70 ngày.
Trong quý I/2016, có khoảng 51% giao dịch nhà ở thực hiện bởi người mua bằng tiền mặt. Điều này cho thấy thị trường BĐS Miami đang khá thu hút với khách hàng mua là người nước ngoài.