Nằm kẹt giữa 2 tòa chung cư, gần 100 ngôi nhà nghiêng lún nghiêm trọng

Nhà nghiêng, lún nghiêm trọng

Theo thông tin từ đại diện của gần 100 hộ dân thuộc tổ 24 phường Định Công (Hoàng Mai, Hà Nội), khi Tổng Cty 36 thi công 2 tòa chung cư trên ngõ 177 phố Định Công đã gây ảnh hưởng nghiêm trọng đến khu dân cư nằm giữa hai tòa chung cư này. Kề từ tháng 9/2016 đến nay, các ngôi nhà bị rạn nứt, trần bê tông bị xé, nhà nghiêng lún nghiêm trọng, thậm chí nhiều gia đình không thể sử dụng khu vệ sinh tầng 2 do nước thải dột thẳng xuống tầng 1 khi có người dùng. Khu dân cư đã nhiều lần yêu cầu chủ đầu tư có biện pháp khắc phục và đề nghị UBND phường Định Công yêu cầu chủ đầu tư thẩm định đền bù cho các hộ dân bị ảnh hưởng nhưng vẫn chưa được giải quyết.

Gần đây nhất, vào ngày 14/10/2016, tại cuộc họp giữa các bên liên quan, phía Tổng Cty 36 cam kết sẽ tiến hành thẩm định trong thời gian 15 - 20 ngày (từ ngày 18/10) trước khi đưa ra dự toán đền bù cho người dân. Thế nhưng, cho đến nay mọi việc vẫn giẫm chân tại chỗ. Mặt khác, UBND phường Định Công không có động thái yêu cầu dừng thi công dẫn đến nhiều nhà dân bị nghiêng, lún, nứt nghiêm trọng.

Hai dãy nhà được xây dựng sát khối đang bị tách rời, khoảng cách ngày càng xa.

Chủ nhân số nhà 38 ngõ 177 đường Định Công dẫn phóng viên đi xem 4 tầng nhà với khoảng 7 phòng thì căn phòng nào cũng có vết nứt tường, sơn bị bong tróc. Nền gạch cầu thang nhiều đoạn bị xẻ làm đôi. Gia chủ này cho hay, càng những hộ dân ở đầu hồi (gần với công trình xây dựng) càng bị ảnh hưởng nặng nề. Nhà tôi người ta đo độ nghiêng đã tới 10 độ, nhưng họ vẫn bảo không ảnh hưởng gì.

Nhằm chứng minh cho việc nhà cửa hoàn toàn chỉn chu trước khi hai tòa nhà khởi công, ông Phạm Anh Thường (nhà 12 ngõ 177/88/1 Định Công) đưa phóng viên xem biên bản khảo sát hiện trạng công trình được lập vào ngày 18/6/2014. Nhà ông Thường cách 2 tòa nhà khoảng cách lần lượt là 42m và 3,8m. Hiện trạng các phòng ghi hoàn toàn bình thường, chỉ có tầng 3 phòng ngủ có một vết nứt nhỏ.

Tuy nhiên, theo ghi nhận ngày 28/2 vừa qua, các vết nứt xuất hiện hầu khắp các phòng. Gia đình ông Thường đã phải bỏ cửa chính để đi cổng phụ bởi đất nền bị trồi lên không thể mở được cửa sắt. Cùng với nhà ông Thường, toàn bộ 6 nhà ở mặt ngõ đối diện công trình đều không thể đi bằng đường cửa chính do hiện tượng nứt đất nền. Do ảnh hưởng của công trình kế bên, nhiều bậc tam cấp ở đây đã bị nứt vỡ.

Chủ đầu tư từng bị xử phạt về môi trường

Trao đổi về vụ việc này, ngày 28/2/2017, Chủ tịch UBND phường Định Công, ông Nguyễn Thăng Long cho hay, phường đã nhận được đơn phản ánh của khu dân cư nằm giữa 2 công trình do Tổng Cty 36 làm chủ đầu tư và đã tổ chức 2 cuộc họp giữa chủ đầu tư cùng đại diện các hộ dân.

Trong buổi làm việc, chủ đầu tư cam kết sẽ lập dự toán đền bù cho người dân trước Tết Nguyên đán. Nhưng hiện còn một số hộ chưa thống nhất nên chủ đầu tư chưa chốt được phương án đền bù dù UBND phường đã nhiều lần đôn đốc. Ông Long cho biết thêm, trong quá trình thi công, UBND phường ban hành một số quyết định xử phạt hành chính đối với chủ đầu tư liên quan đến các quy định về môi trường, Chủ tịch UBND quận còn ký quyết định xử phạt 70 triệu đồng.

Chủ tịch UBND phường Định Công cam kết sẽ sớm tổ chức cuộc họp giữa chủ đầu tư, người dân để thống nhất phương án đền bù thiệt hại mà 2 công trình xây dựng gây ảnh hưởng đến các hộ dân. Nếu các bên không thống nhất, khu dân cư có quyền mời một đơn vị khác vào thẩm định thiệt hại để đưa ra mức đền bù đối với từng hộ dân.

Trong khi đó, theo đại diện Tổng Cty 36, đơn vị đã lập dự toán bồi thường xong trước Tết, sau đó mời hộ dân lên nhiều lần để bàn bạc nhưng không được. Đại diện Tổng Cty 36 cho biết, người dân có dấu hiệu “câu giờ”, kéo dài thời gian cùng lúc gửi đơn thư lên các cơ quan chức năng. Thực tế có những hộ dân chỉ thiệt hại khoảng vài triệu đồng, trong khi có hộ đến hàng trăm triệu, nên không thể đòi hỏi vô lý như nhau được.