Để có thêm chi phí cảo tạo hệ thống tàu điện ngầm đã cũ của thành phố New York, chính quyền bang đang xem xét đề xuất tăng thuế bất động sản (BĐS) với những khu vực nằm gần bến tàu điện ngầm.
Theo đó, hiện nay giá nhà gần các bến tàu điện ngầm ở thành phố New York tăng vọt. Chính quyền bang đang xem xét đề xuất tăng thuế bất động sản (BĐS) với những khu đất vàng nhằm có thêm kinh phí để cải tạo hệ thống tàu điện ngầm đã cũ của thành phố.
Theo các nhà kinh tế trường Đại học New York tính toán, lợi ích của vị trí gần bến tàu điện ngầm làm tăng thêm 3,85 USD/foot (30,48cm) vuông cho giá trị bất động sản thương mại.
New York xem xét đề xuất tăng thuế BĐS gần ga tàu điện ngầm. (Nguồn: The New York Times)
Điển hình như kể từ tháng 1/2017, khi một bến tàu điện ngầm mới được khánh thành tại khu Thượng Manhattan phía Đông, giá BĐS trong khu vực có bán kính cách ga tàu này 10 khối phố đã tăng 6%.
Được biết, cách đây hơn 1 thế kỷ, hệ thống tàu điện ngầm ở New York ra đời đã giúp cho những người lao động sống ở các khu vực xa xôi có thể làm việc ở khu trung tâm Manhattan và làm giàu cho những chủ sở hữu các BĐS gần ga tàu.
Với đề xuất nêu trên, với lập luận tàu điện ngầm cần phải được hưởng lợi từ những lợi ích tài chính mà nó đem lại, trong đó có đóng góp đáng kể cho giá trị BĐS.
Song đề xuất của chính quyền bang New York còn phải đi một chặng đường dài mới có thể được phê chuẩn thành luật.
Hiện hệ thống tàu điện ngầm của New York đang đối diện với cuộc khủng hoảng tồi tệ nhất trong nhiều thập niên qua, ngày càng có nhiều sự đồng thuận cho rằng các chủ sở hữu BĐS cần phải gánh thêm phí tổn bảo dưỡng hệ thống tàu điện ngầm vốn làm lợi cho thu nhập của họ.