Hiện nay, nhiều nhân viên môi giới bất động sản (BĐS) đã quay lại sau một thời gian 'giải nghệ' do thị trường khủng hoảng. Do đó, so với cùng kỳ năm 2014, lực lượng nhân sự làm công việc này tại nhiều sàn giao dịch đang gấp 2-3 lần.
Vợ chồng anh Quang (Đống Đa, Hà Nội) đến thăm một vài dự án chung cư để cân nhắc mua vào cuối tuần qua. Đến bất kỳ dự án nào, anh vừa đỗ xe thì đã có 5-7 nhân viên môi giới xúm lại hỏi: "Anh chị cứ đỗ xe lại em tư vấn cho chi tiết với mức giá ưu đãi nhất", "anh chị cần mua loại căn hộ bao nhiêu m2?". Và trước khi nổ xe đi tiếp, nhân viên này còn kịp dúi vào tay anh Quang một mớ tờ rơi quảng cáo dự án cùng thông tin liên lạc lại với môi giới.
Tại nhiều dự án BĐS mở bán vài tháng gần đây, những cảnh tượng như trên không còn lạ lẫm. Thế nhưng, cách đây một năm về trước, khách hàng thường phải mua căn hộ trực tiếp từ chủ đầu tư.
Trong những năm qua, lượng nhân viên môi giới BĐS đã tăng mạnh.
(Ảnh minh họa, nguồn: NT).
Là nhân viên môi giới một sàn BĐS lớn, anh Hoàn mới quay lại nghề được nửa năm nay. Từ 2007, anh đã làm việc cho công ty này. Được 4 năm thì thị trường rơi vào suy thoái, công ty cắt giảm nhân sự nên anh chuyển sang làm nhân viên kinh doanh cho một công ty mỹ phẩm. Đến đầu năm 2015, thị trường phục hồi tích cực, những người quen cũ của anh quay lại nghề môi giới và gọi anh về làm cùng.
Anh Hoàn chia sẻ :"Tuy làm môi giới BĐS khá vất vả nhưng vào thời điểm thị trường tốt với nhiều giao dịch sẽ cho thu nhập tốt hơn. Hơn nữa, cơ hội gia tăng thu nhập cao hơn nữa nếu bạn có khả năng đầu tư".
Tương tự, vợ chồng chị Quỳnh cũng từng bỏ nghề môi giới năm 2012 bởi thu nhập khi đó không đủ trang trải cho cuộc sống gia đình. Thời gian gần đây thị trường sôi động hơn, anh chị lại quyết định đầu quân cho một sàn BĐS. Song lý do chính vẫn là thu nhập cao hơn so với công việc hiện tại.
Theo lý giải của chị Quỳnh: "Chỉ cần được một giao dịch căn hộ chung cư mỗi tháng là thu nhập đã cao hơn công việc hành chính tôi đang làm. Mặt khác, nhờ kinh nghiệm, dữ liệu và quan hệ sẵn có nên tôi cũng thuận lợi hơn khi quay lại với công việc môi giới".
Thực tế cho thấy, các sàn BĐS liên tục tuyển dụng nhân viên môi giới cũng như các cộng tác viên bán hàng trong năm 2015. Ngoài những người mới vào nghề thì một phần không nhỏ là những môi giới trước đây đã từng làm công việc này. Phó chủ tịch Hội đồng quản trị CenGroup ông Phạm Thanh Hưng cho hay, nhân viên môi giới tại đơn vị này hiện cao gấp đôi so với cùng kỳ năm 2014 (khoảng 3 nghìn nhân sự). Trong khi đó, tại Sàn BĐS EZ Property, lượng nhân viên môi giới cũng gấp 3 lần so với cùng kỳ năm trước.
Trong các buổi mở bán gần đây của nhiều dự án có vị trí ở Hà Nội, Tp.HCM, Quảng Ninh, Vĩnh Phúc, Phú Quốc, Đà Nẵng,... số môi giới luôn khá đông đảo và thậm chí có khi còn nhiều hơn cả khách hàng.
Tổng giám đốc EZ Property ông Nguyễn Đức Toản cho biết, nhìn chung, nghề môi giới BĐS vào thời điểm thị trường tốt thì nhu cầu tăng, đồng thời yêu cầu tuyển dụng cũng không quá khắt khe nên số lượng ứng viên luôn lớn.
Theo ông Toản: "Tiêu chí về bằng cấp không quá bị đặt nặng mà quan trọng nhất vẫn là có bán được hàng hay không. Vậy nên, tuy tuyển dụng số lượng lớn nhưng không phải tất cả đều trụ lại được với nghề do không đạt doanh thu. Vì thế, ở các sàn liên tục có nhân sự được tuyển vào cũng như người bị sa thải".
Về chất lượng nhân sự kinh doanh BĐS, ông Hưng cho rằng còn rất yếu. Chính vì vậy, các sàn thường phải liên tục nhận hồ sơ và tổ chức tuyển dụng. Ông Hưng lý giải: "Tuy không đòi hỏi trình độ quá cao nhưng những người làm môi giới BĐS phải có các kỹ năng mềm tốt. Theo đó, người mới vào nghề phải mất thời gian dài mới tích lũy được điều đó, cho nên những nhân sự có kinh nghiệm vẫn thường có ưu thế hơn".