Mới đây, Hiệp hội bất động sản Tp.HCM (HoREA) đã đưa ra kiến nghị nhằm giúp người vay tiền mua nhà từ gói 30 nghìn tỷ đồng tránh bị thiệt thòi.
HoREA cho biết, trên thị trường bất động sản hiện nay đã xuất hiện tượng cò mồi (có thể có quan hệ với chủ đầu tư) móc nối với khách hàng đã vay gói tín dụng ưu đãi 30 nghìn tỷ đồng để ký khống biên bản bàn giao nhà để được giải ngân đến 95% hợp đồng vay.
Người mua nhà cẩn trọng 'dính bẫy' cò đất gói 30 nghìn tỷ đồng.
(Ảnh minh họa, nguồn: Internet).
Việc này xảy ra sẽ gây thiệt hại cho người vay và có thể cho cả ngân hàng bởi chủ đầu tư có thể sử dụng nguồn vốn này vào mục đích khác mà không hoàn thành bàn giao nhà; hơn nữa, người vay còn bị thiệt vì sẽ phải trả lãi vay nhiều hơn do việc giải ngân sớm.
Do đó, HoREA kiến nghị Ngân hàng Nhà nước sớm có văn bản hướng dẫn thực hiện Nghị quyết 23/NQ-CP ngày 30/3/2016 của Chính phủ về việc tiếp tục triển khai gói tín dụng cho vay hỗ trợ nhà ở 30 nghìn tỷ đồng theo Nghị quyết 02/NQ-CP ban hành ngày 7/1/2013 với lãi suất ưu đãi cho tới khi giải ngân hết để các ngân hàng thương mại có căn cứ thực hiện và người vay yên tâm. Các đề xuất cụ thể như sau:
Thứ nhất, thống kê và xác định số dư nợ theo các hợp đồng vay gói tín dụng ưu đãi 30 nghìn tỷ đồng của từng ngân hàng thương mại.
Thứ hai, sau ngày 31/5/2016, các ngân hàng thương mại được tiếp tục giải ngân cho khách hàng vay đến hết hợp đồng theo tiến độ; điều kiện giải ngân đã xác định trong hợp đồng tín dụng người vay lẫn doanh nghiệp yên tâm.
Tính đến ngày 31/3/2016, tại Hà Nội, các ngân hàng đã cam kết cho vay 7.518 tỷ đồng, chiếm 25% gói tín dụng ưu đãi cho 9.831 khách hàng, chiếm 21,25% tổng số khách hàng toàn quốc. Trong đó, có 5.975 tỷ đồng cho 9.823 cá nhân vay, giải ngân được 5.357 tỷ đồng cho 8.936 khách hàng (có 4.242 tỷ đồng cho 8.829 cá nhân).