So với các thời điểm khác, những tháng cuối của năm có lẽ là thời điểm người dân thường nghĩ đến chuyện mua nhà nhiều nhất. Cũng bởi vậy, các doanh nghiệp kinh doanh BĐS đang đua nhau bung hàng ra thị trường.
Hiệp hội BĐS Việt Nam (VNREA) mới đây đã công bố báo cáo thị trường tháng 11/2015, qua đó cho thấy giá nhà ở tiếp tục ổn định trong tháng 11. Tại một số dự án của các khu vực , triển khai đúng tiến độ, hạ tầng đầy đủ có giá chào bán tăng nhẹ.
VNREA cho biết, tại nhiều dự án đang hoàn thiện có vị trí tốt ở khu Hà Đông, Mỹ Đình, Thanh Xuân, giá bán có sự tăng nhẹ từ 1-3% trong tháng vừa qua. Phân khúc biệt thự, nhà liền kề tại một số khu vực, giá cũng nhỉnh lên một chút.
Tại thị trường Tp.HCM, giá nhà ở không có nhiều biến động và có phần ổn định, chỉ tăng nhẹ tại một số dự án sắp hoàn thành sở hữu hạ tầng tốt, mức giá tăng hấu hết diễn ra trên thị trường thứ cấp.
Thời điểm cuối năm cũng là dịp người dân nghĩ tới chuyện mua nhà hơn những thời điểm khác trong năm. Cũng bởi thế, các doanh nghiệp kinh doanh địa ốc đang chạy đua bung hàng ra thị trường. Rất nhiều dự án mới được chào bán và dự án đang triển khai "không hẹn" mà ồ ạt tung hàng đợt mới.
|
Cuối năm thường là thời điểm nhộn nhịp nhất trong năm của thị trường BĐS
|
Thị trường Hà Nội những tháng cuối năm đã đón hàng loạt dự án ở đủ mọi phân khúc, có thể kể đến như Ecolife Capitol, Park View Residence, Five Star Mỹ Đình, Season Avenue, Tasco Complex, Mon City,...
Trong khi đó, Thị trường Tp.HCM cũng đón hàng chục dự án mới mở bán trong tháng 11/2015, cung ứng cho thị trường khoảng 7.000 sản phẩm. Phần lớn trong số đó là nhà có giá bán trên dưới 1 tỷ đồng, một số dự án cao cấp với giá bán khoảng 50 triệu đồng/m2.
Chẳng hạn như The EverRich Infinity tại Quận 5; Dragon 2 tại Quận 7; The Goldview Quận 4; Lavita Garden tại Thủ Đức; Melosa Garden tại Quận 9, Saigonres Plaza quận Bình Thạnh; Luxcity, Hưng Phát Siver Star Quận 7;.…
So với cùng kỳ năm ngoái, lượng giao dịch vẫn tiếp tục ổn định và tăng cao hơn. VNREA cho biết, có khoảng 1.550 giao dịch thành công tại thị trường Hà Nội, tăng 11% so với thời điểm cuối 2014, trong khi Tp.HCM khoảng 1.600 giao dịch thành công, tăng 23%.
Theo dự báo từ VNREA, thị trường BĐS trong khoảng thời gian trước và sau Tết Nguyên đán 2016 sẽ tiếp đà tăng trưởng nhờ yếu tố vĩ mô thuận lợi. Dù vậy, xu hướng mua bán và sát nhập M&A trong lĩnh vực BĐS có khả năng sẽ bùng nổ trong giai đoạn 2016-2017.