Savills Việt Nam mới đưa ra báo cáo mới nhất của Savills Việt Nam về tình hình đầu tư bất động sản của các nhà đầu tư Trung Đông trong bối cảnh giá dầu giảm sâu.
Giá dầu giảm ảnh hưởng đến động thái đầu tư bất động sản của các nước Trung Đông
(Ảnh minh họa)
Theo Savills giá dầu giảm mạnh có thể sẽ dẫn đến việc sụt giảm ngắn hạn các hoạt động đầu tư bất động sản ở những nước sản xuất dầu tại Trung Đông.
Mặc dù vậy, điều này có thể dẫn đến sự gia tăng đầu tư vào bất động sản ở nước ngoài trong trung và dài hạn. Việc này cũng đồng nghĩa với sẽ có sự phân bổ đầu tư lớn ở những thị trường mới nổi nhằm đạt được mức lợi nhuận cao hơn.
Cũng theo nghiên cứu trên, trong thời gian tới, các nhà đầu tư của Trung Đông có thể đầu tư vào bất động sản Châu Âu với giá trị 7-10 tỷ bảng Anh.
Giám đốc Bộ phân Nghiên cứu Savills ông Mat Oakley cho biết: Những nhà đầu tư Trung Đông chiếm 11% thị trường trung tâm London năm 2014 với khoảng 2,4 tỷ bảng Anh, và chúng tôi khẳng định rằng, vào năm sau, mức đầu tư của họ sẽ tiếp tục tăng với việc sụt giảm của giá dầu trước đó. Qua nghiên cứu cho thấy, việc phân bổ đầu tư vào bất động sản đang tăng lên giữa các Quỹ đầu tư quốc gia. Việc này đang tạo ra lợi nhuận lớn hơn thu nhập cố định hoặc ít biến động hơn so với lợi nhuận từ cổ phiếu.
Tại Trung Đông, ông Hassan Farran, Giám đốc của Savills cho biết: Khi giá dầu liên tục ở mức thấp sẽ dự báo những tín hiệu về nhu cầu tiếp tục tăng cho lĩnh vực bất động sản ở các thành phố cửa ngõ quốc tế như một phần của chiến lược phân bổ dài hạn cho những tài sản có mức biến động thấp hơn những loại tài sản khác.