Theo báo cáo vừa công bố của CMHC - Hiệp hội Nhà ở và Thế chấp Canada, có tới 9/15 thị trường nhà ở lớn nhất tại Canada có các dấu hiệu bị 'thổi phồng'.
Đa số thị trường nhà ở lớn nhất tại Canada có các dấu hiệu bị 'thổi phồng'.
(Nguồn ảnh: reuters).
Tổ chức này đưa ra đánh giá dựa trên cơ sở phân tích 4 tiêu chí, gồm sức nóng thị trường (cầu luôn tăng mạnh so với cung), 'bong bóng' giá nhà (nhà được định giá cao hơn giá trị thực), tốc độ xây dựng (nguồn cung nhà vượt trội so với nhu cầu) và tốc độ tăng giá (giá nhà tăng nhanh hơn chi phí hộ gia đình).
Kết quả cho thấy, tại hầu hết các thị trường chính giá nahf đều có dấu hiệu bị định giá vượt trội từ mức trung bình đến cao như ở Vancouver, Calgary, Edmonton, Saskatoon, Hamilton, Regina, Toronto, Quebec City, Montreal, Winnipeg và Ottawa.
Đặc biệt, nhà ở tại 4 thành phố Toronto, Vancouver, Quebec City và Saskatoon bị định giá ở mức cao.
Tính trên phạm vi toàn quốc, thị trường địa ốc ghi nhận 2 kỷ lục mới trong tháng 3, bao gồm giá nhà trung bình (lên đến 508.567 CAD/căn) và số lượng nhà bán ra, theo số liệu của Hiệp hội Bất động sản Canada (CREA).
* Ghi chú: 1 USD = 1,25 CAD.