Ngày 17/3 vừa qua, Hiệp hội Bất động sản Việt Nam và Tạp chí điện tử Bất động sản Việt Nam phối hợp tổ chức hội thảo: "Thị trường căn hộ - văn phòng (office - tel) - nhu cầu phát triển và những vướng mắc cần tháo gỡ”.
Chủ tịch Hiệp hội Bất động sản Việt Nam, ông Nguyễn Trần Nam chủ trì Hội thảo.
Theo Chủ tịch Hiệp hội Bất động sản Việt Nam, ông Nguyễn Trần Nam, tại Việt Nam, loại hình này có tên gọi ban đầu là căn hộ dịch vụ được Công ty Bitexco đưa ra đầu tiên vào năm 2008. Tuy nhiên, 2 năm gàn đây, nó được gọi tên là căn hộ - văn phòng (office - tel ) và đã phát triển khá nhanh chóng.
Thị trường địa ốc Việt Nam hiện có khoảng 40 - 50 dự án phát triển mô hình này với sự tham gia của đại gia bất động sản như Vingroup, , Novaland, Bitexco, Sacomreal, Hưng Thịnh,… Theo dự báo, trong năm 2017, nguồn cung loại hình này đạt gần 8.000 căn ở Tp.HCM và trên 1.000 căn tại Hà Nội.
Thế nhưng, trong Luật Kinh doanh bất động sản chưa có những quy định cụ thể về dạng căn hộ này nên khách hàng khi mua chỉ được cấp sở hữu nhà 50 năm vì chưa biết sắp xếp vào căn hộ để ở hay đơn thuần chỉ cho thuê. Những điều này sẽ gây nên rủi ro cho người mua nhà sau này.
Mục đích của Hội thảo là nhằm làm rõ nhu cầu xã hội của phân khúc Office-tel, đồng thời tập hợp nhiều ý kiến để trình Chính phủ cần tạo dựng một hành lang pháp lý thuận lợi để quản lý và thúc đẩy loại hình này phát triển. Bên cạnh đó, Bộ Xây dựng cần có những Thông tư hướng dẫn cụ thể về sản phảm bất động sản mới này để thị trường bình ổn và minh bạch.