Nửa đầu năm 2017, giá bất động sản tương đối ổn định

Giới chuyên gia trong ngành nhận định, so với cùng kỳ năm ngoái, giá nhà tăng nhẹ 3% - 5% tại một số dự án căn hộ trung cao cấp ở khu vực nội đô Hà Nội có vị trí thuận lợi, tiến độ tốt, hạ tầng đồng bộ, chủ đầu tư uy tín và chính sách bán hàng, khuyến mại hấp dẫn.

Ông Hà đánh giá, thị trường địa ốc tiếp tục tăng trưởng ổn định trong 6 tháng đầu năm nay, không có hiện tượng tăng, giảm giá đột biến. Chủ tịch Hội môi giới BĐS Việt Nam nhấn mạnh: "Mặt bằng giá cả bất động sản tương đối ổn định, sự biến động giá tăng trong năm khoảng 2-7%. Trong một số dự án đặc thù có sự tăng giá tới 12% nhưng không phải là trào lưu phổ biến. Cá biệt có sự tăng nóng đất nền ở một số vùng ven Tp.HCM, nhưng đã ổn định trở lại sau khi được điều chỉnh".

Giá nhà đất tăng đều trong 6 tháng đầu năm 2017.

Theo ông Hà, hiện cơ cấu hàng hóa bất động sản đã được điều chỉnh hợp lý. Đa số các nhà chung cư (gồm cả nhà chung cư cao cấp) đều có quy mô vừa và nhỏ, thậm chí diện tích căn hộ chung cư cao cấp chỉ từ 50 - 60m2, do đó tổng giá bán một căn hộ không quá lớn và phù hợp với khả năng tài chính của phần lớn khách hàng.

Đánh giá về thị trường BĐS nghỉ dưỡng nửa đầu năm 2017, nguyên Cục trưởng Cục Quản lý nhà và thị trường Bất động sản Việt Nam cho rằng, thị trường này đã có bước phát triển đột phá, nhất là tại khu vực miền Trung và miền Nam (Đà Nẵng, Quảng Nam, Nha Trang, Phú Quốc...) có nhiều dự án được triển khai.

Dự báo về thị trường nhà đất trong thời gian tới, theo vị này, thị trường BĐS Việt Nam có nhiều cơ hội mạnh mẽ trong trung và dài hạn.

Được biết, tại một hội thảo liên quan đến tương lai thị trường địa ốc trước đó, nguyên Thứ trưởng Bộ Xây dựng, Chủ tịch Hiệp hội BĐS Việt Nam, ông Nguyễn Trần Nam bày tỏ sự lo lắng: "Thời gian tới, thị trường BĐS Việt Nam sẽ có sự suy giảm rõ rệt. Cơ cấu sản phẩm BĐS đang có xu hướng lệch pha rất rõ. Không ít nhà đầu tư vẫn chạy theo phân khúc cao cấp trong khi phân khúc nhà ở tầm trung có nhu cầu mua thật lại không có rỗ hàng tương ứng".