Kể từ năm 2007 đến nay, thị trường bất động sản châu Âu năm 2014 được đánh giá là sôi động nhất.
Pháp thu hút đầu tư nhờ thị trường BĐS châu Âu khởi sắc
Nhu cầu cao từ các thị trường Paris (Pháp), thị trường tầm trung ở Anh và Đức, và sự quan tâm mạnh của các tổ chức đầu tư đối với thị trường Ireland và Tây Ban Nha đã đẩy các thương vụ giao dịch bất động sản khu vực này tăng lên mức cao nhất trong vòng 7 năm qua.
Theo báo cáo của Tổ chức nghiên cứu Real Capital Analytics (RCA), tổng giá trị giao dịch bất động sản của thị trường châu Âu so với năm 2013, năm 2014 tăng 13% đạt 213,1 tỷ euro (241,7 tỷ USD).
So với năm 2013, các nhà đầu tư bất động sản lựa chọn Paris như một nơi đầu tư an toàn với tổng vốn đầu tư tăng 31%. Theo đó, vốn đầu tư vào thị trường bất động sản tại thủ đô hoa lệ chiếm 74% tổng vốn đầu tư vào thị trường nhà đất Pháp trong năm 2014.
Chuyên gia Tom Leahy từ RCA nhận định, tình hình kinh tế, nhà đầu tư quan ngại bởi chính trị bất ổn tại Pháp giai đoạn 2012-2013, qua đó khiến thị trường bất động sản Paris có giá rẻ hơn so với các thị trường quan trọng khác của khu vực châu Âu.
So với năm 2013, thị trường bất động sản Anh năm 2014 cũng ghi nhận mức tăng 16%, dù giá trị các thương vụ tại London giảm 3% do giá cao.
Năm 2014, xu hướng trên thị trường bất động sản Đức cũng tương tự Anh. Cụ thể, trong khi giao dịch tại các khu vực tầm trung gồm có Ruhr Valley, Cologne và Stuttgart lại có xu hướng tăng thì khối lượng giao dịch bất động sản tại các thành phố lớn như Berlin, Munich và Hamburg giảm.
Đáng chú ý, Ireland và Tây Ban Nha là những nơi đạt mức tăng trưởng giao dịch bất động sản cao nhất, lần lượt là 89% và 134%.
Giám đốc quản lý khu vực châu Âu, Trung Đông và châu Phi của RCA Simon Mallinson chia sẻ, sau khi Ngân hàng Trung ương châu Âu (ECB) quyết định tung ra hàng nghìn tỷ euro nhằm kích thích tăng trưởng trong khu vực thì triển vọng tăng trưởng của thị trường bất động sản châu Âu rất xán lạn.