Phó chủ tịch Tổng hội Xây dựng Việt Nam, ông Phạm Sỹ Liêm đã nói như vậy trong cuộc trao đổi với phóng viên xung quanh việc đặt tiền “giữ chỗ” quyền mua, thuê mua, thuê căn hộ tại dự án nhà ở xã hội (NOXH).
Nguyên Thứ trưởng Bộ Xây dựng, TS Phạm Sỹ Liêm
Tại các bài viết trước, chúng tôi đã đưa tin về tình trạng sàn giao dịch bất động sản (BĐS) trao đổi với khách hàng đặt tiền “giữ chỗ", "đặt chỗ” quyền mua, thuê mua, thuê căn hộ tại dự án NOXH hiện đang diễn ra phức tạp.
Chẳng hạn, tại dự án Ecohome 2 (Khu đô thị Bắc Cổ Nhuế - Chèm, Bắc Từ Liêm, Hà Nội) đã diễn ra việc Sàn giao dịch BĐS HAT.Land đã trao đổi với khách hàng về khoản tiền hàng chục triệu đồng để “đặt chỗ", "giữ chỗ” quyền thuê mua, thuê căn hộ ở dự án này.
Bàn về vấn đề trên, Nguyên Thứ trưởng Bộ Xây dựng, TS Phạm Sỹ Liêm rất bức xúc về việc sàn BĐS thu tiền “đặt chỗ” quyền thuê mua, thuê căn hộ NOXH.
Ông Liêm nói: “Sai quá ấy chứ, làm gì có cái lệ đó. Các dự án NOXH đang giúp cho người nghèo lại còn thêm quyền đặt chỗ, mất thêm hàng trăm triệu. Thật vô lý".
Theo ông Liêm: "Phải lập tức mời công an vào cuộc trị ngay chứ làm gì có chuyện này. NOXH làm sao lại đưa ra sàn là như thế nào. Mọi việc trên là không minh bạch".
Phó Chủ tịch Hiệp hội Bất động sản Tp.HCM, ông Nguyễn Văn Đực
Phó chủ tịch Hiệp hội BĐS Tp.HCM ông Nguyễn Văn Đực cũng cho rằng đây là việc làm phạm pháp. Ông cho biết: "Nguyên tắc của NOXH là bán rộng rãi cho tất cả mọi người đủ điều kiện về mức thu nhập, làm việc trong Nhà nước hoặc trong khối an ninh quốc phòng... do đó, về mặt nguyên tắc không thể nào có một trung gian nào khác. Một khi anh đủ điều kiện là đương nhiên anh nộp. Không thể chấp nhận việc một ai đó, hoặc một sàn nào đó đi làm trung gian việc này. Việc đó là phạm pháp”.
Ông Đực cho rằng, đây là hành vi sai luật, nếu người dân không nắm bắt rõ luật lại đi nghe theo “cò”. Họ sẽ trục lợi, thậm chí có khi chỉ nộp đơn cho mình thôi hay họ có sự móc ngoặc nào đó với chủ đầu tư cũng ưu tiên cho mình làm.
Theo phân tích của Phó Chủ tịch Hiệp hội BĐS Tp.HCM: "Nhưng phí đó thì quá cao không chấp nhận được, đó là việc lợi dụng chính sách để trục lợi. Thông thường cũng có nhiều chuyện trong chuyện này, đó có thể là F1, F2 của chủ đầu tư, trên thực tế, có rất nhiều chuyện mà mình không lường hết được. Có thể là mối quan hệ với chủ đầu tư để được chủ đầu tư giao cho sàn làm nhiệm vụ này, sàn cũng phải trích lại cho chủ đầu tư bao nhiêu chứ không thể nào thu trọn khoản này được”.