Cố vấn Cơ quan Nghiên cứu, Phản biện và Xúc tiến đầu tư bất động sản (VNRIRE) - ông Nguyễn Viết Hải nhận định, mua đất thổ cư khiến khách hàng an tâm hơn vì không phải lo về vấn đề trả tiền theo đợt, công trình chậm tiến độ, chi phí dịch vụ cao, chất lượng không bảo đảm hoặc giấy tờ rắc rối... so với mua căn hộ chung cư.
Do phù hợp với thị hiếu nên đất thổ cư luôn có thanh khoản tốt. (Ảnh minh họa)
Với vị trí, diện tích và giá cả vừa phải phù hợp với thu nhập của người lao động nên đất thổ cư luôn có thanh khoản rất nhanh.
Thế nhưng, khách hàng cũng cần chú ý về giấy tờ pháp lý khi mua đất thổ cư có diện tích vừa phải, giá rẻ. Người mua nên xem kỹ và chọn những mảnh đất có sổ đỏ, không nằm trong diện quy hoạch, hoặc đất vườn chưa được cấp phép xây nhà, hay đất mua không đủ điều kiện tách thửa... nhằm tránh bỏ tiền ra rồi lại vướng phải các vấn đề về thủ tục pháp lý.
Thanh khoản phân khúc nhà đất thổ cư trong năm 2016 vẫn sẽ tập trung ở các mảnh đất có diện tích nhỏ từ 30-50m2, với mức giá giao động dưới 1 tỷ đồng. Thực tế cho thấy, phân khúc này lúc nào cũng túc tắc bán được hàng, nhất là vào cuối năm, lượng giao dịch có xu hướng tăng mạnh hơn.