Ngày 19/10 vừa qua, UBND tỉnh Quảng Ngãi đã có văn bản gửi Công ty CP Đầu tư Khu du lịch phim trường Vina (Tập đoàn Tân Tạo) yêu cầu Công ty nghiêm túc thực hiện ý kiến chỉ đạo của UBND tỉnh liên quan đến phương án xử lý dự án 1.200 tỷ đồng Khu Thương mại - Dịch vụ Vina Universal Padarise Sơn Tịnh.
Dự án Khu Thương mại - Dịch vụ Vina Universal Padarise Sơn Tịnh chậm tiến độ
nhiều năm.
UBND tỉnh yêu cầu công ty này phải lựa chọn dứt khoát một trong hai phương án xử lý dự án đã được UBND tỉnh đưa ra trước đó.
Trong đó, phương án 1 là: Nếu tiếp tục thực hiện Dự án theo đúng tiến độ tại Giấy chứng nhận đầu tư điều chỉnh cấp ngày 19/8/2014, hoàn thành toàn bộ dự án vào năm 2018, tỉnh đồng ý cho nhà đầu tư lập điều chỉnh cục bộ quy hoạch khu vực đồi phía Đông dự án cho phù hợp.
Phương án 2: Nhà đầu tư thực hiện việc chuyển nhượng dự án cho nhà đầu tư khác trong vòng 6 tháng tính từ ngày 23/9/2016. Nếu sau ngày 23/3/2017, nhà đầu tư không chuyển nhượng được dự án, chính quyền tỉnh Quảng Ngãi sẽ thu hồi dự án theo quy định và giao cho nhà đầu tư khác.
Được biết, chủ đầu tư của dự án Khu thương mại dịch vụ Vina Universal Paradise là Tập đoàn Tân Tạo. Vốn đầu tư của dự án này là 1.200 tỷ đồng, công trình tọa lạc ngay trung tâm thị trấn huyện Sơn Tịnh. Dự án được triển khai từ năm 2008 và dự kiến hoàn thành trong năm 2012, tuy nhiên đến nay dự án chỉ mới đổ nền và xây dựng đường nội bộ. Theo giới thiệu của chủ đầu tư, đây sẽ là khu nhà ở với 5 khu thương mại dịch vụ, 183 nhà biệt thự vườn, 237 nhà liên kế và 56 bungalow, nhà văn hóa, trường học, khu thể dục thể thao… có thiết kế hiện đại, văn minh.
Nhà đầu tư dự án nói trên đã từng xin gia hạn và đã được phép giãn tiến độ thực hiện. Cụ thể, giai đoạn cuối cùng của dự án là 2017 - 2018, sẽ xây dựng hoàn thiện các dịch vụ tiện ích, thương mại và hoàn thiện công trình khu nhà biệt thự vườn - đồi. Thế nhưng, ngay cả với tiến độ điều chỉnh, chủ đầu tư vẫn không thực hiện được.
Thực trạng trên là do hạng mục đầu tư của dự án quá lớn, trải rộng trên phần diện tích hơn 56,5 ha nên mất nhiều thời gian cho công tác lập phương án bồi thường, GPMB. UBND tỉnh Quảng Ngãi đã xử lý vấn đề này theo hướng giảm diện tích, quy mô thực hiện dự án nhằm tránh lãng phí tài nguyên đất và mời nhà đầu tư đến làm việc để có hướng xử lý cho phù hợp.