Khu "đất vàng" rộng hơn 15.800m2 với 4 mặt giáp đường có mặt cắt 40m và 25m, liền kề với công viên Cầu Giấy sẽ được đầu tư xây dựng tòa nhà trung tâm thương mại, dịch vụ văn phòng trong tháng 8 tới.
Lãnh đạo Constrexim Holdings (CTX) tiết lộ tại ĐHCĐ thường niên 2016, dự án sẽ khởi công xây dựng vào tháng 8 năm nay, đây là dự án Tòa nhà thương mại, văn phòng được CTX hợp tác đầu tư cùng Công ty Cổ phần FPT.
Phối cảnh cũ của dự án D28 Cầu Giấy.
Báo cáo tài chính hợp nhất quý I/2016 của CTX cho biết, từ đầu năm 2016, phía FPT đã đặt cọc 40 tỷ đồng cho Hợp đồng hợp tác đầu tư với CTX Holdings tại dự án D28 Cầu Giấy.
FPT và CTX Holdings đã đạt được thỏa thuận đầu tư vào dự án này, theo một nguồn tin đáng tin cậy. Cụ thể là, CTX Holdings sẽ đảm nhận toàn bộ việc triển khai xây dựng công trình và bàn giao cho FPT sử dụng. Hợp đồng này có tổng giá trị lên tới 1.600 tỷ đồng.
Dự án trên đã được giao cho Tổng CTCP Đầu tư xây dựng và Thương mại Việt Nam làm chủ đầu tư. Song, sau gần một thập kỷ 'án binh bất động', năm 2011 TP Hà Nội đã có văn bản yêu cầu chủ đầu tư rút kinh nghiệm vì dự án quá chậm tiến độ. Thế nhưng, sau đó nhiều năm dự án vẫn không có biến chuyển gì do vướng giải phóng mặt bằng.
Về tay FPT, công trình đã có những động thái tái khởi động trở lại. Hồi tháng 3/2016, Hà Nội đã có văn bản chỉ đạo cưỡng chế thu hồi 245m2 đất còn lại để giao cho chủ đầu tư triển khai xây dựng.
Gần đây nhất, ông Nguyễn Quốc Hùng - Phó chủ tịch UBND TP Hà Nội đã ký và ban hành Quyết định số 3833/QĐ-UBND thu hồi 3.026,3m2 đất tại ô đất ký hiệu D28 thuộc khu đô thị mới Cầu Giấy (Dịch Vọng, Cầu Giấy) gồm 2.941,8m2 đất nông nghiệp do UBND phường Dịch Vọng quản lý và 84,5m2 đất nông nghiệp được quản lý bởi Hợp tác xã Dịch vụ nông nghiệp và kinh doanh tổng hợp Dịch Vọng quản lý.
Quyết định cũng nêu rõ, UBND TP Hà Nội cho Tổng CTCP Đầu tư xây dựng và thương mại Việt Nam (Constrexim) thuê 15.832,8m2 đất tại ô đất ký hiệu D28 thuộc khu đô thị mới Cầu Giấy, đã được UBND quận Cầu Giấy xác nhận hoàn thành công tác giải phóng mặt bằng để thực hiện dự án tòa nhà trung tâm thương mại, dịch vụ và văn phòng theo dự án đầu tư được UBND TP quyết định chủ trương đầu tư vào ngày 27/6.
Hình thức thuê đất là trả tiền hàng năm với thời hạn thuê 45 năm, hiệu lực đến hết ngày 19/12/2061. Kể từ khi nhận bàn giao đất trên thực địa, nếu tiến độ sử dụng đất chậm 24 tháng so với tiến độ ghi trong dự án đầu tư thì Contrexim được gia hạn thêm 24 tháng và phải nộp cho nhà nước khoản tiền tương ứng với mức tiền thuê đất đối với thời gian chậm tiến độ thực hiện dự án.
Tuy nhiên, nếu hết thời hạn được gia hạn mà Constrexim vẫn chưa đưa đất vào sử dụng hay sử dụng đất không đúng nội dung cho phép, UBND TP Hà Nội sẽ thu hồi đất mà không bồi thường về đất và tài sản gắn liền với đất.