Theo báo cáo của Bộ Xây dựng về một số kết quả về sản xuất kinh doanh, đầu tư tháng 8 và 8 tháng năm 2016 của các đơn vị thuộc Bộ Xây dựng, thị trường bất động sản (BĐS) trong tháng 8 khá ổn định, mức giá không có biến động, nhưng so với tháng trước, lượng giao dịch có sụt giảm.
Giá căn hộ chung cư, biệt thự và nhà liền kề vẫn khá ổn định trong tháng 8/2016.
(Ảnh minh họa, nguồn: Internet).
Lượng giao dịch trên thị trường BĐS có dấu hiệu chững lại bởi tâm lý kiêng mua nhà trong tháng 7 âm lịch. Trong khi đó, thị trường BĐS du lịch, nghỉ dưỡng được nhà đầu tư nhỏ quan tâm. So với tháng trước, giá BĐS tháng 8 vừa qua không có nhiều biến động, giá căn hộ chung cư, biệt thự và nhà liền kề vẫn khá ổn định.
Trong tháng 8, tại Hà Nội có khoảng 1.200 giao dịch, tương đương tháng trước đó, tập trung tại các dự án nhà ở trung và cao cấp. Tại Tp.HCM, lượng giao dịch thành công chững lại, chủ yếu tập trung tại phân khúc căn hộ cao với mật độ xây dựng thấp.
Dư nợ tín dụng trong lĩnh vực BĐS theo báo cáo của Ngân hàng Nhà nước Việt Nam tính đến ngày 30/6/2016 đạt 425.025 tỷ đồng, so với thời điểm 31/12/2015 tăng 8,2% và giảm 0,61% so với thời điểm 31/5/2016, báo cáo của Bộ Xây dựng nêu rõ.
Mặc dù tồn kho BĐS tiếp tục giảm nhưng tốc độ đã chậm lại, tồn kho chủ yếu là đất nền tại các dự án xa trung tâm chưa có hạ tầng đầy đủ. Tổng giá trị tồn kho BĐS còn khoảng 34.724 tỷ đồng tính đến ngày 20/8/2016. So với tháng 12/2015, lượng tồn kho đã giảm 16.165 tỷ đồng (giảm 31,77%). Tồn kho BĐS tính đến ngày 20/7/2016 còn 35.958 tỷ đồng, nếu so với tháng 7/2016, lượng tồn kho đã giảm được 1.234 tỷ đồng.
Cũng theo Bộ Xây dựng, về kết quả giải ngân gói hỗ trợ 30 nghìn tỷ đồng, tính đến tháng 8/2016, tổng số tiền đã cam kết cho vay đạt 35.025 tỷ đồng, đã giải ngân 28.3563 tỷ đồng. Đã giải ngân được 27.705 tỷ đồng cho 56.491 cá nhân, hộ gia đình và giải ngân 5.367 tỷ đồng cho 60 dự án của tổ chức, doanh nghiệp.