Thị trường BĐS bán lẻ Ấn Độ khởi sắc trong nửa đầu năm 2017

Báo cáo mới đây của CBRE cho biết, hiện Ấn Độ đang là thị trường bán lẻ sôi động nhất thế giới. Trong 6 tháng đầu năm nay, đã có 7 thương hiệu bán lẻ toàn cầu mới gia nhập thị trường này.

Theo đó, tính gộp các thương hiệu toàn cầu, nội địa, tổng cộng có 70 cơ sở bán lẻ mới và cơ sở mở rộng tại các thành phố trọng điểm của Ấn Độ như Delhi NCR, Mumbai và Bangalore. Hiện tại, tổng vốn đầu tư của các công ty cổ phần tư nhân và các quỹ đầu tư vào lĩnh vực bán lẻ của Ấn Độ đạt 200 triệu USD.

Trong 6 tháng đầu năm 2017, Ấn Độ là thị trường bán lẻ sôi động nhất thế giới.

Theo Giám đốc phụ trách thị trường Ấn Độ và Đông Nam Á của CBRE, ông Anshuman Magazine: "Xếp hạng Chỉ số phát triển bán lẻ toàn cầu của chúng tôi là minh chứng cho thấy sự ưu ái của các thương hiệu quốc tế đối với việc thiết lập hoặc mở rộng hoạt động ở Ấn Độ."

Nguồn cung mặt bằng bán lẻ tại Ấn Độ cũng được bổ sung thêm hơn 139.000m2 từ các dự án bất động sản bán lẻ mới trong 6 tháng đầu năm 2017.

Trưởng bộ phận nghiên cứu dịch vụ bán lẻ của CBRE, ông Vivek Kaul nhận định, hiện nhu cầu đối với mặt bằng bán lẻ chất lượng cao vẫn vượt quá nguồn cung. Thực trạng này cho thấy, tại các thành phố trọng điểm ở Ấn Độ, phân khúc bất động sản bán lẻ đang phát triển theo cấp số nhân. Chuyên gia này cho hay: "Dưới tác động của toàn cầu hóa, không chỉ các thành phố lớn mà các thành phố quy mô nhỏ hơn cũng đang thu hút sự chú ý của các thương hiệu quốc tế.”

Trừ ngành thực phẩm, đồ uống đang trong trạng thái “án binh bất động” chờ đợi diễn biến và tác động của lệnh cấm rượu ở Ấn Độ, tâm lý thị trường tổng thể vẫn được duy trì tích cực, ông Kaul cho biết thêm.

Nhìn chung thị trường bán lẻ Ấn Độ khởi sắc mạnh mẽ. Tuy nhiên, giá thuê mặt bằng bán lẻ trên những đại lộ mua sắm nổi tiếng nhất quốc gia này có sự khác biệt đáng kể. Trong khi giá thuê mặt bằng tại Mumbai có xu hướng đi xuống thì giá thuê tại các khu phố lớn ở Delhi tăng nhẹ.