JLL Việt Nam vừa công bố báo cáo tổng quan hoạt động mua bán và sáp nhập (M&A) bất động sản nửa đầu năm 2017. Theo đó, hàng trăm triệu USD đang chờ đợi để đổ vào thị trường nhà đất Việt Nam ở hầu hết các phân khúc.
Theo báo cáo trên, các nhà đầu tư tham gia vào thị trường bất động sản Việt Nam đến từ nhiều quốc gia khác nhau như Hàn Quốc, Nhật Bản, Singapore... Trong đó, nhóm đầu tư đến từ Trung Quốc tăng trưởng nhanh chóng.
JLL đánh giá, với nền chính trị ổn định, kinh tế tăng trưởng nhanh và các chính sách khuyến khích đầu tư đã thu hút đáng kể nguồn vốn đầu tư trực tiếp từ nước ngoài (FDI) vào Việt Nam. Việt Nam đang trở thành điểm đến tiềm năng đối với giới đầu tư quốc tế.
M&A bất động sản Việt Nam thu hút mạnh các nhà đầu tư nước ngoài.
Trong những năm qua, lượng vốn FDI đổ vào Việt Nam không ngừng tăng lên. Trong 2 quý đầu Năm, Việt Nam đã thu hút khoảng 19,2 tỷ USD vốn FDI, so với cùng kỳ năm ngoái tăng 54,8%. Số liệu này cho thấy, Việt Nam tiếp tục là một trong những thị trường đầu tư hấp dẫn tại khu vực Đông Nam Á.
Trong năm 2017, thị trường bất động sản tiếp tục sôi động với hàng loạt thương vụ M&A. Như vậy, bất động sản Việt Nam đang thu hút mạnh giới đầu tư nước ngoài chủ yếu thông qua hoạt động M&A.
JLL cho hay, giữa các nhà đầu tư nước ngoài, hình thức liên doanh đang trở nên phổ biến. Các nhà đầu tư nước ngoài giàu tiềm năng tài chính và kinh nghiệm sẽ hợp tác cùng các tập đoàn tại địa phương, những nhà đầu tư đang nắm giữ đất đai trên thị trường và có mối quan hệ với chính quyền sở tại một cách chặt chẽ.
Theo JLL, hàng trăm triệu USD đang chờ đợi đổ vào thị trường bất động sản trong nước ở hầu hết các phân khúc gồm nhà ở, bán lẻ, văn phòng, khu công nghiệp và khách sạn. Các nhà đầu tư đến từ nhiều quốc gia khác nhau như Hàn Quốc, Nhật Bản, Singapore. Nhất là, nhóm nhà đầu tư đến từ Trung Quốc tăng trưởng đáng kể. Thời gian qua, phân khúc khách sạn luôn thu hút được sự quan tâm với nhiều nguồn vốn đầu tư nước ngoài.
Đơn vị này dự báo, xu hướng trên sẽ tiếp tục phát triển. Bên cạnh đó, các thị trường khác như giáo dục, khu công nghiệp cũng ngày một tăng trưởng. Nhờ vào sự gia tăng của tầng lớp trung lưu, thị trường nhà ở bình dân được đánh giá là phân khúc thu hút nhiều nguồn vốn đầu tư. Thị trường Việt Nam đang thu hút sự chú ý mạnh mẽ từ các nhà đầu tư trong khu vực. Trong năm 2017 và 2018, hoạt động M&A tại Việt Nam sẽ ghi nhận mức kỷ lục mới.