Nhiều dự án chung cư tại Hà Nội tăng giá bán; Giá thuê đất, nhà xưởng dọc các tuyến cao tốc có xu hướng tăng; Khách hàng ngoại tỉnh chiếm đến 50% nhu cầu mua nhà Hà Nội... là những thông tin đáng chú ý trên thị trường tuần qua.
Tin tức BĐS nổi bật tuần
- Nhiều dự án chung cư tại Hà Nội tăng giá bán: Thị trường BĐS đầu năm 2015 có dấu hiệu “ấm” lên trên khắp cả nước. Kể từ sau tết Nguyên đán, trên thị trường Hà Nội, nhiều dự án căn hộ điều chỉnh tăng giá bán, giao dịch vẫn có dấu hiệu gia tăng. Nhiều dự án đã tăng giá khoảng 5-10% so với cuối năm ngoái và giao dịch tăng gấp 2-3 lần so với cùng kỳ năm 2014.
- Khách hàng ngoại tỉnh chiếm đến 50% nhu cầu mua nhà Hà Nội: Lãnh đạo của một đơn vị phân phối BĐS cho biết, khách hàng trên thị trường hầu hết là những người có nhu cầu về nhà ở, trong đó có đến hơn 90% người hỏi mua là có nhu cầu thực. Đặc biệt, nhu cầu mua nhà của người dân ngoại tỉnh chiếm đến 50%, trong đó tỷ lệ người dân miền Trung sở hữu nhà tại Hà Nội rất lớn.
- Giá thuê đất, nhà xưởng dọc các tuyến cao tốc có xu hướng tăng: Trong những tháng đầu năm 2015, giá thuê đất và kho xưởng ở các khu công nghiệp, khu chế xuât dọc các tuyến cao tốc trọng điểm đang có dấu hiệu tăng dần. Giá thuê mặt bằng trong thời gian tới được dự báo sẽ ổn định hoặc tăng nhẹ ở những khu vực trọng điểm nhờ mối tương quan giữa nguồn cầu tăng và nguồn cung mới.
|
|
Hiện tại, giá thuê đất, nhà xưởng dọc các tuyến cao tốc
có xu hướng tăng. Ảnh minh họa |
- Căn hộ cho thuê tại Tp.HCM đồng loạt tăng giá: Tại Tp.HCM, nhiều dự án căn hộ cao cấp cho thuê có biên độ tăng giá trung bình 5-10% so với 6 tháng trước. Nhu cầu và giá thuê đều đi lên khiến thị trường này tăng nhiệt trong biên độ hẹp. Nguyên nhân là do trong 6 tháng qua, nguồn cung mới chưa kịp gia nhập thị trường trong khi nhu cầu thuê nhà đang rục rịch tăng lên.
- Chung cư mini vẫn hút khách dù có giá hơn 1 tỷ: Chung cư mini vẫn luôn hút người mua dù đôi khi có giá lên tới hơn 1 tỷ do có nhiều lợi thế như có sổ đỏ, vị trí trung tâm, thuận tiện về hạ tầng giao thông và dịch vụ... Các chuyên gia cho rằng, người mua nên là người tiêu dùng thông minh, tìm và lựa chọn các dự án có tính pháp lý cao để tránh xảy ra tranh chấp.
- Nhiều dự án mới kích hoạt, BĐS Tây Hà Nội có hồi sinh?: Hàng loạt dự án mới đã hoặc đang được kích hoạt, sự xuất hiện của những nhân tố mới... thị trường BĐS khu phía Tây Hà Nội đang sắp hồi sinh sau 3 năm dài trầm lắng? Tuy nhiên, vùng đất chết này có hồi sinh trở lại cũng phải mất cả chặng đường dài khó khăn phía trước chứ không thể trong một sớm một chiều.
Dự án BĐS nổi bật tuần
- Khai mạc triển lãm Vietbuild Hà Nội: Sáng 25/3, tại Trung tâm Hội chợ Triển lãm Việt Nam 148 Giảng Võ (Ba Đình, Hà Nội), Triển lãm quốc tế Vietbuild Hà Nội 2015 - lần 1 có chủ đề “Xây dựng, vật liệu xây dựng, BĐS và trang trí nội ngoại thất” đã chính thức được khai mạc.
Triển lãm có sự hiện diện của hơn 1.350 gian hàng tới từ gần 450 đơn vị hoạt động trong lĩnh vực trên. Trong đó có 171 doanh nghiệp liên doanh, 225 doanh nghiệp trong nước, 54 doanh nghiệp và các tập đoàn nước ngoài tới từ 18 nước và khu vực như Nhật Bản, Hàn Quốc, Anh, Thái Lan, Malaysia, Trung Quốc, Hoa Kỳ, Đài Loan, Pháp...
- Khởi công TTTM Vincom Hùng Vương và Khách sạn 5 sao Vinpearl Huế: Mới đây, Tập đoàn Vingroup đã tổ chức lễ động thổ Dự án tổ hợp TTTM Vincom Hùng Vương và Khách sạn 5 sao Vinpearl Huế ở giao lộ ngã 6 đường Hùng Vương.
Dựa án tọa lạc trên diện tích hơn 4.500m2 với thiết kế theo phong cách kiến trúc tân cổ điển, gồm những hạng mục: TTTM hiện đại và khách sạn 5 sao cao cấp, bãi đỗ xe ngầm cùng hệ thống phòng hội nghị quy mô lớn.
- Khởi công Dự án nhà ở giãn dân phố cổ giai đoạn I: Lễ khởi công Dự án Xây dựng hệ thống giao thông và hạ tầng kỹ thuật đô thị Khu nhà ở giãn dân phổ cổ giai đoạn 1 vừa được UBND quận Hoàn Kiếm, TP. Hà Nội tổ chức.
|
|
| Dự án nhà ở giãn dân phố cổ giai đoạn I vừa được khởi công |
Theo đó, Đề án Giãn dân khu phố cổ quận Hoàn Kiếm sẽ được chia làm 2 giai đoạn. Giai đoạn 1 sẽ được thực hiện trên khu đất có quy mô 11,12 ha trong Khu đô thị mới Việt Hưng, bao gồm 16 tòa nhà cao 9 tầng với TTTM, hạ tầng kỹ thuật... hiện đại, đồng bộ.
- Khởi công biệt thự và khách sạn Biển Đông Phương: Công ty TNHH Biệt thự và Khách sạn Biển Đông Phương phối hợp cùng Tập đoàn VinaCapital tổ chức lễ khởi công Dự án biệt thự và khách sạn Biển Đông Phương ở Đà Nẵng.
Dự án tọa lạc tại phường Hòa Quý, quận Ngũ Hành Sơn, Đà Nẵng với quy mô 11,51 ha, thuộc quần thể Dự án khu du lịch biển Đà Nẵng. Dự án biệt thự và khách sạn Biển Đông Phương bao gồm 200 phòng khách sạn, 45 biệt thự cao cấp với diện tích từ 600-950m2 cùng khu nhà hàng, trung tâm hội nghị và dịch vụ tiện ích...
- Khởi công tổ hợp văn phòng, nhà ở cho thuê số 5 Thành Công: Vừa qua, Tổng công ty Đầu tư và Phát triển nhà Hà Nội (Handico) đã khởi công dự án tổ hợp văn phòng, nhà ở cho thuê ở số 5 - Thành Công (Ba Đình).
Dự án có quy mô 7.587m2 với hạng mục chính là 10 biệt thự có diện tích mỗi căn 119m2, tòa nhà văn phòng và căn hộ cho thuê cao 9 tầng (quy mô sàn 8.000m2) và khu nhà thể dục 3 tầng.
- Khởi công TTTM Nguyễn Kim Hải Phòng: Mới đây, Công ty TNHH MTV Đầu tư Phát triển Nguyễn Kim - Hải Phòng (nằm trong Tập đoàn Nguyễn Kim) đã tiến hành khởi công Trung tâm Thương mại - Dịch vụ - Giải trí Nguyễn Kim Hải Phòng ở khu đất số 104 Lương Khánh Thiện, quận Ngô Quyền, Hải Phòng..
Được xây dựng trên khu đất có diện tích 1.798m2, Nguyễn Kim Hải Phòng có tổng vốn đầu tư khoảng 150 tỷ đồng, bao gồm 8 tầng cao và 1 tầng hầm, quy mô sàn xây dựng hơn 11.000 m2.