Tính đến hết quý I/2016, tổng giá trị tồn kho bất động sản (BĐS) trên cả nước còn khoảng 44.850 tỷ đồng, tiếp tục xu hướng giảm từ vài năm nay, theo số liệu của Bộ Xây dựng.
Tính đến hết năm 2015, tồn kho BĐS trên cả nước còn khoảng 50.889 tỷ đồng. Lượng BĐS tồn kho trên cả nước trong quý I vừa qua giảm 6.039 tỷ đồng.
Lượng hàng tồn kho đất nền nhà ở chiếm giá trị lớn nhất với trên 18.920 tỷ đồng, tương đương hơn 5,4 triệu m2. Theo sau là tồn kho nhà thấp tầng với trên 6.560 căn (12.210 tỷ đồng), tồn kho căn hộ chung cư trên 6.630 căn (9.400 tỷ đồng) và tồn kho đất nền thương mại với trên 1,48 triệu m2 (hơn 4.300 tỷ đồng).
Tồn kho BĐS vẫn đang tiếp tục giảm. (Ảnh minh họa, nguồn: Vân Ly).
Theo Hiệp hội BĐS Việt Nam, các doanh nghiệp hội viên của hiệp hội kỳ vọng doanh thu năm 2016 sẽ tăng mạnh. Mới đây, trong một cuộc thăm dò được hiệp hội thực hiện, các doanh nghiệp BĐS đều cho rằng, doanh thu năm 2016 của mình sẽ cao hơn năm 2015, có tới 83% doanh nghiệp kỳ vọng doanh thu sẽ tăng mạnh và 17% còn lại dự đoán doanh thu sẽ tăng đôi chút.
Trong 3 tháng đầu năm 2016, tổng số căn hộ được chào bán tại Hà Nội (cả những dự án còn tồn và dự án mới) là 16.270 căn, đã tăng 26% so với cùng kì năm ngoái. Lượng căn hộ bán được trong quí ilà 5.600 căn, chiếm 34% lượng hàng chào bán, tương đương so với lượng bán cùng kỳ năm 2015, theo số liệu từ Savills Việt Nam.
Tại Tp.HCM, có tổng số 37.400 căn độ được chào bán (gồm cả tồn kho và mới) trong quý I/2016, tăng hơn 82% so với cùng kì năm trước; đã có 6.300 căn đã được giao dịch thành công, chiếm 17% lượng chào bán, tăng gần 50% so với cùng kỳ năm 2015.
Hiệp hội BĐS Việt Nam đánh giá, thị trường BĐS ba tháng đầu năm 2016 tiếp tục có xu hướng duy trì tính ổn định. Giá chung cư bình dân đang tiếp tục tăng khoảng 1-5% so với cuối năm 2015, trong khi giá nhà biệt thự, liền kề ít biến động.