Bất chấp lệnh tháo dỡ công trình vi phạm của chính quyền Tp.HCM, các hạng mục xây dựng sai phép của dự án Thảo Điền Sapphire vẫn ngang nhiên tồn tại.
Tại cuộc họp báo do UBND Tp.HCM tổ chức ngày 15/6 vừa qua, trả lời câu hỏi về quan điểm xử lý của UBND Tp.HCM đối với việc Công ty cổ phần TDS chưa khắc phục sai phạm tại dự án Thảo Điền Sapphire (phường Thảo Điền, quận 2) theo quyết định xử phạt, ông Võ Văn Hoan, Chánh văn phòng UBND TP cho hay, doanh nghiệp bắt buộc phải tháo dỡ phần sai phạm theo nguyên tắc.
Ông Hoan nhấn mạnh: “Quyết định xử phạt của UBND Tp.HCM là hoàn toàn đúng. Doanh nghiệp phải chấp hành đúng thời hạn trong quyết định. Doanh nghiệp có kiến nghị gì thêm thì đó là chuyện của doanh nghiệp. Nếu doanh nghiệp chưa triển khai nghiêm túc theo yêu cầu của quyết định xử phạt, UBND quận 2 và các cơ quan chức năng sẽ tiến hành kiểm tra lần nữa để tiếp tục có những biện pháp xử lý nghiêm minh”.
Chủ đầu tư dự án Thảo Điền Sapphire đã tăng diện tích tầng trệt, vi phạm khoảng
lùi sông Sài Gòn, rạch Ông Hóa.Quy mô diện tích dự án Thảo Điền Sapphire là 27.018,4m2, gồm 30 căn biệt thự cao 3 tầng (không kể tầng lửng tại tầng trệt và tầng hầm). Tại dự án này, giá bán các căn biệt thự từ 45-100 tỷ đồng/căn.
Trong quá trình xây dựng, chủ đầu tư Thảo Điền Sapphire đã xây tăng diện tích tầng trệt, vi phạm khoảng lùi sông Sài Gòn, rạch Ông Hóa với tổng diện tích vi phạm 1.396,64m2. Được biết, địa điểm vi phạm là thửa đất số 301, tờ bản đồ số 16 thuộc phường Thảo Điền, quận 2, Tp.HCM.
Trước thực trạng trên, chính quyền TP đã vào cuộc kiểm tra và quyết định xử phạt chủ đầu tư dự án. Ông Lê Văn Khoa, Phó Chủ tịch UBND Tp.HCM đã ký quyết định số 2496 xử phạt vi phạm hành chính về hành vi xây dựng sai giấy phép đối với Công ty cổ phần TDS vào ngày 20/5/2017. Mức phạt là 1 tỷ đồng. Từ trước đến nay, đây là mức phạt lớn nhất trên địa bàn Tp.HCM.
Theo quyết định xử phạt, Công ty cổ phần TDS đã có hành vi vi phạm trong tổ chức thi công xây dựng mới công trình tại dự án Thảo Điền Sapphire; sai nội dung giấy phép xây dựng số 95/GPXD do Sở Xây dựng TP cấp ngày 18/6/2015.
Đồng thời, chính quyền TP yêu cầu đình chỉ thi công toàn bộ công trình cho đến khi TDS chấp hành đầy đủ nội dung quyết định, có xác nhận của Đội Thanh tra địa bàn quận 2 (Thanh tra Sở Xây dựng).
Bên cạnh đó, UBND TP buộc chủ đầu tư dự án tự phá dỡ phần công trình sai nội dung giấy phép xây dựng theo quy định tại khoản 10 điều 13 Nghị định số 121 của Chính phủ ban hành ngày 10/10/2013.
Kể từ ngày ban hành quyết định, chủ đầu tư có nghĩa vụ chấp hành việc đóng phạt và khắc phục hậu quả trong thời hạn 10 ngày. Sở Xây dựng cho biết, thời hạn 10 ngày sẽ được tính từ ngày bàn giao quyết định xử phạt cho chủ đầu tư (5/6/2017). Trong trường hợp quá thời hạn này, nếu chủ đầu tư vẫn chưa thực hiện nghiêm quyết định, Sở Xây dựng sẽ ban hành quyết định cưỡng chế sai phạm.
Đối với tiền xử phạt, trường hợp quá thời hạn chủ đầu tư vẫn chưa nộp, chủ đầu tư phải nộp thêm 0,05% trên tổng số tiền phạt chưa nộp sau mỗi ngày chậm nộp.
Thế nhưng, thực tế cho thấy, đến ngày 15/6/2017, chủ đầu tư dự án vẫn chưa có động thái tháo gỡ công trình vi phạm, hạng mục xây dựng sai phép vẫn tiếp tục tồn tại. Có thể nói, Công ty cổ phần TDS đã “bỏ ngoài tai” mọi quyết định từ cơ quan nhà nước có thẩm quyền.
Được biết, vào cuối năm 2014, Công ty TNHH MTV Phát triển GS Sài Gòn chuyển nhượng dự án Thảo Điền Sapphire cho Công ty cổ phần TDS. Dự án có tổng mức đầu tư vào khoảng 522 tỷ đồng.