Mới đây, Sở Xây dựng Tp.HCM đã công bố danh sách 35 dự án được bán và cho thuê nhà ở hình thành trong tương lai năm 2016 với tổng số căn hộ, biệt thự, nhà phố lên tới 15.377 nhà ở, tổng giá trị hợp đồng huy động vốn lên tới 30.542 tỷ đồng.
Sở Xây dựng Tp.HCM vừa công bố danh sách 35 dự án được bán nhà trên giấy.
(Ảnh minh họa, nguồn: baoxaydung.com.vn).
Cụ thể, trong 15.377 nhà ở có 15.061 căn hộ với 1.227.858m2 sàn xây dựng, giá sàn xây dựng cho các căn hộ dao động trong khoảng 12-68 triệu đồng/m2; 154 biệt thự, giá sàn xây dựng cho các biệt thự 42-60 triệu đồng/m2 và 162 nhà phố với 42.065m2 sàn xây dựng, giá sàn xây dựng cho các nhà phố dao động từ 15-163 triệu đồng/m2.
Các hợp đồng huy động vốn (tỷ lệ 70%) của 35 dự án có tổng giá trị 30.542 tỷ đồng. Căn hộ là 27.563 tỷ đồng, biệt thự 841 tỷ đồng và nhà phố 2.165 tỷ đồng.
Trong số các dự án được bán nhà trên giấy, CTCP Đầu tư XD Tân Liên Phát góp mặt với dự án có số căn hộ nhiều nhất là chung cư B2.1, B2.2, B2.3 thuộc dự án khu phức hợp Tân Cảng Sài Gòn, P.22, Q.Bình Thạnh với 1.706 căn hộ với giá trị hợp đồng vay trên 4.420 tỷ đồng và giá bán 32 triệu đồng/m2.
Dự án với trên nghìn căn hộ khác là chung cư nhà ở xã hội lô M thuộc dự án khu dân cư phía Bắc Rạch Bà Bướm, P.Phú Thuận, Q.7 của CTCP Địa ốc Sài Gòn Thương Tín - Sacomreal (SCR) với 1.030 căn hộ, có giá trị hợp đồng 625 tỷ đồng, mức giá bán bình quân 14,7 triệu đồng/m2.
Phân khúc nhà phố có 4 dự án sau: Dự án Khu nhà ở P.Phú Hữu, Q.9 của Công ty TNHH Đầu tư và Kinh doanh BĐS Không Gian Xanh với 65 căn, mức giá 27 triệu đồng/m2; Khu nhà ở P.Bình Trị Đông B, Q.Bình Tân gồm 53 căn nhà phố của Công ty TNHH SX KD Hai Thành với giá bán 15 triệu đồng/m2; Khu nhà ở P.Phước Long B, Q.9 của Công ty TNHH ĐT KD BĐS Thuận Thành gồm 15 căn nhà, với giá bán 27 triệu đồng/m2; Khu dân cư thấp tầng Thảo Điền, P.Thảo Điền, Q.2 của CTCP TDS gồm 29 căn nhà phố, với giá bán 163 triệu đồng/m2.
Trong khi đó, phân khúc biệt thự chỉ có 2 dự án góp mặt gồm 43 căn thuộc dự án Khu nhà ở P.Phú Hữu, Q.9 của Công ty TNHH Tư vấn Quốc Tế với giá trị huy động là 534 tỷ đồng và giá bán là 42 triệu đồng/m2 và 111 căn của dự án khu dân cư City Land P.5, Q.Gò Vấp của Công ty TNHH ĐT Địa ốc Thành phố với giá trị huy động là 307 tỷ đồng, giá bán là 60 triệu đồng/m2.
Hồi tháng 1/2016, Sở Xây dựng Tp.HCM cũng đã công bố danh sách 10 dự án nhà ở đủ điều kiện được bán và cho thuê mua nhà ở hình thành trong tương lai năm 2015. Có tổng cộng 1.655 căn hộ, 263 biệt thự và 877 nhà phố.