Vừa qua, Sở Xây dựng Tp.HCM đã đưa ra báo cáo chung về ngành xây dựng và thị trường địa ốc. Theo đó, số lượng doanh nghiệp đăng ký mới trong 1 năm trở lại đây tăng trưởng đột biến.
Trong năm vừa qua đã có 35.327 doanh nghiệp đăng ký thành lập mới với tổng vốn đăng ký đạt 292.581 tỷ đồng. Đáng chú ý, lĩnh vực kinh doanh bất động sản vẫn giữ vị trí dẫn đầu với 1.516 doanh nghiệp, tăng 84,2%; vốn đăng ký đạt 119.228 tỷ đồng, so với cùng kỳ năm 2015 tăng gấp 3 lần. Đã có 799 dự án có vốn nước ngoài được cấp Giấy chứng nhận đầu tư với tổng vốn đăng ký là 914,6 triệu USD; dẫn đầu là lĩnh vực kinh doanh, hoạt động kinh doanh bất động sản với 24 dự án, vốn đầu tư đạt 24,9 triệu USD.
Doanh nghiệp bất động sản thành lập mới tại Tp.HCM tăng trưởng đột biến
trong 1 năm trở lại đây. (Ảnh minh họa)
Theo báo cáo trên, ngành xây dựng tiếp tục đóng góp vào mức tăng trưởng kinh tế Tp.HCM 0,55% điểm %. Đây cũng là khu vực có mức tăng trưởng ổn định trong 2 năm gần đây. Ngành xây dựng tăng 10,55%, cao hơn so với mức tăng 9,86% của năm trước.
Ngoài các mặt tích cực, Sở Xây dựng cũng chỉ ra những điểm yếu như tình trạng vi phạm pháp luật trong hoạt động xây dựng (xây dựng sai phép, không phép) vẫn diễn biến phức tạp ở các địa phương có tốc độ đô thị hóa mạnh mẽ (Bình Chánh, quận 12, Thủ Đức). So với năm 2015, số lượng công chức, Thanh tra viên, nhân viên Thanh tra xây dựng vi phạm pháp luật bị kiểm điểm trách nhiệm, xử lý kỷ luật tăng.
Bên cạnh đó, tình hình quản lý, vận hành nhà chung cư, nhất là các chung cư được đầu tư xây dựng theo Luật Nhà ở năm 2006 diễn biến phức tạp. Tình trạng mâu thuẫn, tranh chấp giữa chủ đầu tư, Ban Quản trị và cư dân, liên quan đến quá trình đầu tư xây dựng và công tác quản lý, vận hành vẫn xảy ra phổ biến; đặc biệt là tranh chấp phần sở hữu chung, riêng.
Thị trường nhà đất Tp.HCM phát triển năng động, phức tạp nhưng năng lực quản lý nhà nước còn hạn chế, chưa đảm bảo cho yêu cầu phát triển lành mạnh, minh bạch, công khai và bền vững.