Theo số liệu của Savills Việt Nam, công suất trung bình của các tòa cao ốc cho thuê tại Tp.HCM chạm mức cao, đạt 96%, tỷ lệ lấp đầy và giá thuê đều tăng theo năm.
Giá thuê trung bình của các tòa văn phòng cho thuê tăng 4% theo năm, cao ốc hạng B và C cùng tăng 1% so với quý IV/2015. Trong 3 tháng đầu năm 2016, giá thuê trung bình cao ốc hạng A đạt 1 triệu đồng/m2/tháng, trong khi hạng B ghi nhận trên 600.000 đồng/m2/tháng và hạng C cũng vươn lên mức 400.000 đồng/m2/tháng, Savills cho hay.
Theo Savills, thị trường văn phòng cho thuê tại Tp.HCM có tỷ lệ lấp đầy và giá thuê đều
tăng theo năm. (Ảnh minh họa, nguồn: Internet).
Đơn vị tư vấn này dự báo, nhu cầu văn phòng được dự đoán sẽ còn tăng mạnh nhờ triển vọng phát triển kinh tế, ngành công nghiệp và tăng trưởng nguồn vốn FDI. Thòi gian tói, việc nguồn cung tương lai hạng A và B trong trung tâm thành phố hạn chế có thể gây áp lực lên giá thuê.
Theo báo cáo quý I/2016 về tình hình hoạt động của thị trường văn phòng cho thuê do Cushman & Wakefield công bố cho thấy, 10/12 cao ốc tọa lạc ở khu trung tâm Sài Gòn có giá thuê trung bình tăng theo năm với tỷ lệ lấp đầy 95%. Thậm chí, các cao ốc hạng B nằm ở rìa trung tâm cũng có tỷ lệ lấp đầy trung bình đạt 96%.
Tp.HCM hiện có 10 cao ốc hạng A và 48 hạng B, lần lượt cung cấp khoảng 193.800m2 cho hạng A và 704.600m2 cho hạng B. Trong quý vừa qua, thị trường không có cao ốc văn phòng gia nhập thị trường. Đơn vị này cho biết, với nguồn cung văn phòng có mặt bằng lớn hạn chế, thị trường sẽ giữ giá thuê ở mức ổn định và vào cuối năm 2016,có thể tăng giá.