Thông tin trên được ông Nguyễn Trần Nam, nguyên Thứ trưởng Bộ Xây dựng - Chủ tịch Hiệp hội Bất động sản Việt Nam tiết lộ tại hội thảo "Đầu tư BĐS nghỉ dưỡng - Đường dài mới biết ngựa hay" được tổ chức tại Hà Nội ngày 17/10/2016.
Cứ 10 hộ gia đình tại Việt Nam thì có 2 hộ có khả năng mua căn nhà thứ hai.
(Ảnh minh họa, nguồn: Internet)
Chủ tịch Hiệp hội Bất động sản Việt Nam cho hay: "Việt Nam có 94 triệu dân, mỗi năm kế hoạch phát triển bình quân 1m2 nhà ở trên đầu người, tức là 1 năm bình quân chúng ta sẽ có thêm gần 100 triệu m2 nhà ở, đây là một con số rất lớn. Trước năm 1990, chúng ta có 700 triệu m2 nhà ở, nay mỗi năm 100 triệu m2 thì 10 năm chúng ta cần 1 tỷ m2 nhà ở. Thế nhưng, con số m2 nhà ở hiện tại vẫn còn rất thiếu so với nhu cầu".
Theo ông Nam, tại Việt Nam có 33% dân số sống tại vùng đô thị. Với tỷ lệ đô thị hóa 1%/năm mỗi năm chúng ta có lượng dân số xấp xỉ 1 triệu người từ các khu vực nông thôn ra thành thị. Trong đó, chủ yếu là thanh niên trẻ và sẽ hình thành những hộ gia đình độc thân, hộ gia đình trẻ. Họ cần trung bình 10-20m2/đầu người, tính ra 1 năm chúng ta cần thêm khoảng 10 triệu m2 nhà ở mới tại các đô thị, chưa kể các diện tích văn phòng, khách sạn, nghỉ dưỡng.
Nguyên Thứ trưởng Bộ Xây dựng nhấn mạnh: "Trên 20% hộ gia đình tại Việt nam có sự tích lũy, năng lực và khả năng thanh toán để phát triển ngôi nhà thứ 2, vừa là để đầu tư sinh lời (mua để cho thuê) vừa là để để dành".
Trên cơ sở đó, ông Nguyễn Trần Nam cho rằng, về trung và dài hạn thị trường địa ốc Việt Nam có quy mô và tiềm năng rất lớn, nhu cầu rất cao. Điều này sẽ góp phần thu hút các nhà đầu tư, nhất là giới đầu tư ngoại.