Trong bối cảnh bị siết chặt các quy định, doanh nghiệp địa ốc Trung Quốc đã chuyển hướng sang thị trường quốc tế để tìm kiếm nguồn vốn bởi họ gặp khó khăn khi huy động nguồn vốn nội địa.
Số liệu thống kê mới nhất của Trung tâm Nghiên cứu Bất động sản Centaline cho thấy, từ đầu tháng 7/2017, có ít nhất 5 doanh nghiệp bất động sản Trung Quốc đã thông báo kế hoạch phát hành trái phiếu với tổng giá trị hơn 2 tỷ USD ở thị trường ngoại. Trong đó, có 2 doanh nghiệp địa ốc lớn là Longfor Properties và Greentown China.
Doanh nghiệp bất động sản Trung Quốc huy động vốn từ thị trường nước ngoài.
(Ảnh: EPA)Để hạn chế tình trạng bong bóng tài sản và phòng ngừa những rủi ro tài chính, Chính phủ Trung Quốc đã siết chặt các quy định đối với thị trường vốn. Do đó, các doanh nghiệp địa ốc quốc gia này phải huy động vốn từ thị trường nước ngoài.
Theo số liệu thống kê, thông qua phát hành trái phiếu trong 6 tháng đầu năm nay, các doanh nghiệp bất động sản Trung Quốc đã huy động 177,2 tỷ nhân dân tệ (tương đương 26,1 tỷ USD). So với cùng kỳ năm ngoái, con số này giảm 74%.
Bài viết của tác giả Wade Shepard trên trang forbes.com cho hay, chính quyền các cấp tại Trung Quốc có khả năng kiểm soát nguồn cung nhà đất và tác động đáng kể đến nhu cầu trên thị trường.
Minh chứng là, biểu đồ biến động giá hàng năm của thị trường địa ốc Trung Quốc từ năm 2011 cho thấy thị trường đã tuân theo định hướng chính sách của chính phủ.