Giá nhà cao cấp tại Quảng Châu - thành phố lớn thứ 3 Trung Quốc trong quý II năm nay tăng 35,6% so với cùng kỳ năm 2016, dẫn kết quả nghiên cứu thị trường của Knight Frank, báo South China Morning Post cho biết.
Theo đơn vị nghiên cứu này, Quảng Châu chứng kiến mức tăng giá nhà cao nhất trong số 41 thành phố khắp toàn cầu được theo dõi. Trong khi đó, giá nhà tại Quảng Châu vốn được coi là khá “mềm” so với nhiều thành phố nổi tiếng đắt đỏ trên thế giới nên kết quả nghiên cứu này được cho là khá bất ngờ.
Tại Quảng Châu, giá nhà cao cấp trong quý II/2017 tăng 35,6% so với cùng kỳ năm trước.Tuy đứng đầu bảng xếp hạng toàn cầu về mức tăng giá nhà trong quý II vừa qua nhưng Quảng Châu cũng ghi nhận sự sụt giảm về chỉ số tăng trưởng hàng năm so với quý I/2017. Thực trạng này cũng diễn ra tại Thượng Hải và Bắc Kinh. Trong đó, Bắc Kinh ghi nhận mức giảm lớn nhất từ 22,9% trong tháng 3 xuống còn 15% trong tháng 6.
Giám đốc Nghiên cứu thị trường nhà ở quốc tế của Knight Frank, bà Kate Everett-Allen nhận định, dưới tác động của các biện pháp “hạ nhiệt” mạnh tay hơn của chính phủ Trung Quốc, thời gian tới, thị trường địa ốc tại các thành phố lớn sẽ không thể tiếp tục tăng trưởng mạnh như trước.
Mặc dù các biện pháp kiềm chế thị trường nhà đất có sự thay đổi tùy theo từng địa phương nhưng nhìn chung, khách hàng sẽ phải trả nhiều tiền đặt cọc hơn khi mua bất động sản và bị giới hạn về số lượng nhà có thể mua bởi mỗi gia đình hoặc cá nhân.
Bên cạnh đó, nghiên cứu của Knigh Frank chỉ rõ, trong quý II/2017, giá nhà cao cấp tại Hong Kong tăng 8,1%, cao hơn so với quý trước đó.
Những thành phố khác trên thế giới khi nhận giá nhà tăng nhanh trong quý II lần lượt là Toronto (20,7%), Seoul (19,9%), Sydney (11,5%), Madrid (10,7%), Berlin (9,7%), Cape Town (9,2%) và Melbourne (9,1%).