Báo cáo của công ty dịch vụ BĐS Jones Lang Lasalle (JLL) cho hay, tổng giá trị giao dịch trên thị trường nhà đất Trung Quốc đạt 2,8 tỷ USD trong quý I/2016, tăng 10% so với cùng kỳ năm ngoái.
Trong quý I/2016, lượng giao dịch BĐS Trung Quốc đã tăng 10%.
(Nguồn ảnh: laodong.com.vn).
Thế nhưng, nếu so sánh với số liệu ghi nhận trong quý IV/2015 thì lượng giao dịch đã giảm tới 73%. JLL cho rằng, sự sụt giảm này một phần là do thị trường thiếu vắng các sản phẩm đã hoàn thiện và sự phân cực thị trường ngày càng rõ nét giữa các thành phố trọng điểm và thành phố hạng hai.
“Giữa kì vọng của người mua và người bán vẫn còn một khoảng cách lớn, từ đó dẫn đến tình trạng khan hiếm nguồn cung trên thị trường", Giám đốc JLL tại Trung Quốc, ông Anthony Couse nhận định.
Ông Couse cho biết, giới đầu tư là các tổ chức lớn thường tìm kiếm các dự án đầu tư BĐS tại các thành phố trọng điểm của Trung Quốc đại lục để đảm bảo giá cho thuê tăng trưởng tốt. Còn những nhà đầu tư đơn lẻ có nhiều lựa chọn hơn tại các thị trường thứ cấp.
Hoạt động đầu tư tại Hong Kong diễn ra khá nhộn nhịp trong 3 tháng đầu năm 2016. Tổng giá trị đầu tư vào thị trường BĐS đạt 2,9 tỷ USD, con số này tăng gấp đôi so với cùng kì năm 2015. Giao dịch đáng chú ý nhất trên thị trường là thương vụ công ty China Everbright mua lại trung tâm tài chính Dah Sing với giá 1,3 tỷ USD.
Cũng theo báo cáo của JLL, trong quý đầu năm, tổng giá trị đầu tư BĐS trên toàn khu vực Châu Á - Thái Bình Dương đạt 23,7 tỷ USD, giảm 5% so với cùng kì năm ngoái. JLL đánh giá, sự khởi sắc tại Hong Kong, Hàn Quốc và Australia không đủ để bù đắp mức sụt giảm 26% tại Nhật Bản - vốn là thị trường lớn nhất khu vực.