Với các chính sách cắt giảm lãi suất và hạ thấp dự trữ tiền tệ, thị trường bất động sản Trung Quốc đã tăng trưởng mạnh trở lại từ nửa cuối năm 2015 sau hơn một năm trầm lắng.
Trung Quốc ban hành một loạt các biện pháp kiểm soát đầu cơ bất động sản nhằm
ngăn chặn nguy cơ bong bóng và ổn định thị trường này. (Nguồn ảnh: Forbes).
Thế nhưng, tăng trưởng mạnh mẽ của lĩnh vực địa ốc chủ yếu mới chỉ là sự dịch chuyển tài sản chứ chưa phải là sự tăng trưởng kinh tế thực sự.
Ngày 12/10 vừa qua, công ty TNHH Tài chính Quốc tế Trung Quốc (CICC) đưa ra báo cáo đánh giá sự hồi phục của lĩnh vực tiêu dùng sẽ có thể bù đắp một phần cho sự suy thoái của thị trường nhà đất và trở thành động lực tăng trưởng kinh tế quan trọng của quốc gia này.
Báo cáo trên được đưa ra sau khi Trung Quốc ban hành một loạt các biện pháp kiểm soát đầu cơ bất động sản nhằm ngăn chặn nguy cơ bong bóng và ổn định thị trường này. Đáng chú ý, Trung Quốc yêu cầu hơn 20 thành phố sửa đổi các quy định liên quan thị trường bất động sản, nhất là quy định về khoản tiền đặt cọc cao hơn cùng những quy định hạn chế giao dịch chặt chẽ hơn trước.
CICC cho rằng, những quy định mới đã ngay lập tức ảnh hưởng tiêu cực đến lượng giao dịch nhà đất tại các thành phố trên trong 'Tuần lễ Vàng năm 2016', kỷ nghỉ lễ quốc khánh kéo dài 7 ngày từ mùng 1 đến mùng 7/10.
Nếu không có chính sách nới lỏng tiền tệ từ các lĩnh vực kinh tế khác, những quy định chặt chẽ mới về hạn chế giao dịch và các tiêu chuẩn thế chấp cao hơn có thể dẫn đến sự tăng trưởng chậm lại của thị trường bất động sản, CICC dự báo.