Mới đây, phương án quy hoạch phân khu du lịch, dịch vụ, đô thị ven biển TP. Cẩm Phả, tỷ lệ 1/2.000 nằm trên địa bàn phường Quang Hanh, TP. Cẩm Phả đã được UBND tỉnh Quảng Ninh thông qua.
Tổng diện tích quy hoạch dự án là khoảng 1.682ha, trong đó phần diện tích nằm trên địa bàn phường Quang Hanh là khoảng 1.679,96ha và tại phường Cẩm Thạch là 2,4ha với quy mô dân số dự kiến khoảng 9.900 người.
Địa giới dự án được quy hoạch như sau: giáp với đường giao thông và cụm cảng Km6 (phường Quang Hanh) về phía đông; giáp với núi ở phía tây; giáp với vịnh Bái Tử Long ở phía nam; giáp với khu dân cư hiện trạng và Quốc lộ 18A ở phía bắc.
Dự án được quy hoạch với 5 khu chức năng chính. Cụ thể:
Khu số 1 rộng 60,18ha có chức năng là khu đô thị, dịch vụ, du lịch nghỉ dưỡng suối khoáng, kết hợp giữa dịch vụ mua sắm, khu thương mại, trung tâm nghỉ dưỡng suối khoáng và công viên vui chơi giải trí nước.
|
|
| Quảng Ninh phê duyệt siêu đô thị ven biển rộng 1.682ha. |
Khu số 2 rộng 61,6ha có chức năng là khu dịch vụ du lịch kết hợp nhà ở sinh thái, kết hợp giữa khu du lịch, vui chơi giải trí, ở với nghỉ dưỡng phục vụ nhóm khách hàng trẻ, hộ gia đình...
Khu số 3 rộng 959,57ha có chức năng là khu trung tâm du lịch biển đảo, hỗn hợp đa chức năng, từ đón tiếp du khách cho tới giới thiệu hướng dẫn, mua sắm, khách sạn, nhà hàng và các dịch vụ khác; khu ở kết hợp du lịch nghỉ dưỡng sẽ có các khu ở kết hợp du lịch nghỉ dưỡng cao cấp nằm ngay vị trí ven biển và một số đảo trên vịnh Bái Tử Long; các khu biệt thự nghỉ dưỡng cao cấp sẽ nằm biệt lập trên các đảo; chuỗi các công trình nghỉ dưỡng nổi trên mặt biển.
Khu số 4 rộng 165,50ha được quy hoạch thành khu cảnh quan sinh thái phía tây - khu vực đồi núi cảnh quan tự nhiên.
Khu số 5 rộng 435,47ha được quy hoạch trở thành khu vực bảo tồn cảnh quan sinh thái tự nhiên có chức năng vùng đệm xanh kết hợp dịch vụ, mang đến không gian xanh đặc trưng tạo sự chuyển tiếp từ đất liền ra phía biển gắn với hệ thống cây xanh, đồi núi, mặt nước tự nhiên được gìn giữ và tôn tạo nhằm mang lại nét đặc trưng riêng giúp gia tăng giá trị du lịch của khu vực. Không gian đồi núi tại khu vực phía bắc sẽ được quy hoạch thành công viên rừng giữa lòng đô thị, tạo mảng xanh thiên nhiên cho dự án.