Vừa qua, UBND Tp.HCM đã chấp thuận chỉ tiêu quy hoạch kiến trúc và phương án kiến trúc công trình dự án tháp SJC Tower tại phường Bến Thành, quận 1.
Dự án nói trên được giới hạn bởi 4 tuyến đường Lê Lợi - Nam Kỳ Khởi Nghĩa - Lê Thánh Tôn - Nguyễn Trung Trực. Chiều cao của công trình sẽ giảm từ 208m xuống 199,8m, giảm từ 54 tầng xuống còn 46 tầng. Mặt khác, chính quyền TP cho phép chuyển chức năng văn phòng khách sạn thương mại dịch vụ căn hộ bán và cho thuê tại dự án thành chức năng văn phòng khách sạn thương mại dịch vụ căn hộ cho thuê. Điều này có nghĩa là, dự án tháp SJC không còn chức năng căn hộ để bán.
Được biết, vào ngày 2/2/2004, UBND Tp.HCM đã đồng ý về chủ trương đầu tư dự án nói trên và Công ty Vàng bạc Đá quý Sài Gòn (SJC) được giao làm chủ đầu tư.
|
|
| Phối cảnh tổng thể dự án tháp SJC Tower |
Nội dung văn bản của UBND Tp.HCM nêu rõ, chủ dự án phải cam kết bằng văn bản thực hiện xây dựng dự án tháp SJC với kế hoạch cụ thể, khả thi về thời gian, tiến độ thực hiện. Chính quyền TP sẽ thu hồi trong trường hợp dự án chậm trễ kéo dài.
UBND Tp.HCM đồng ý về chủ trương giao Công ty SJC làm chủ đầu tư dự án cao ốc văn phòng thương mại căn hộ tại địa điểm của Trung tâm Thương mại Quốc tế ITC theo đề nghị của doanh nghiệp cũng như ý kiến đề xuất của Sở Quy hoạch Kiến trúc Tp.HCM.
Vào ngày 1/3/2005, Văn phòng UBND Tp.HCM đã chấp thuận chủ trương đầu tư cao ốc SJC trên diện tích 3.805m2. Công trình được giới hạn bởi 4 tuyến đường Lê Lợi - Nam Kỳ Khởi Nghĩa - Lê Thánh Tôn - Nguyễn Trung Trực (quận 1).
Chức năng của dự án là văn phòng, khách sạn, căn hộ cho thuê và trung tâm thương mại. Chiều cao tối đa của công trình không quá 175m, với 6 tầng ngầm để xe. Ngoài ra, Tp.HCM cũng yêu cầu dự án hạn chế quảng cáo điện tử, gia tăng diện tích nhà ở, thiết kế phải bảo đảm tính mỹ thuật, mang tính văn hóa hiện đại.
SJC được UBND Tp.HCM giao trách nhiệm hoàn chỉnh dự án và tổ chức mời các chuyên gia quy hoạch kiến trúc phản biện, lựa chọn phương án thiết kế phù hợp. Đến ngày 17/8/2007, UBND Tp.HCM cho hay, dự án cung ứng 150 căn hộ (100 căn hộ cho thuê, 50 căn hộ phục vụ tái định cư tại chỗ).
Về thời gian hoàn thành dự án, không chậm hơn 4 năm kể từ ngày được cấp giấy chứng nhận đầu tư. Trường hợp sau 12 tháng từ ngày được cấp giấy chứng nhận đầu tư, dự án không được triển khai hoặc chậm tiến độ quá 12 tháng, cơ quan cấp giấy chứng nhận đầu tư sẽ chấm dứt hoạt động của dự án.
Tuy nhiên, đã gần 12 năm trôi qua kể từ khi được cấp giấy chứng nhận đầu tư, tháp SJC vẫn chỉ là khu đất trống. Thậm chí, khu đất này có thời điểm còn được sử dụng để kinh doanh làm bãi đậu xe. Đến nay, khu đất được quây kín bằng hàng rào tôn.