TP.HCM thu hồi căn hộ nhà ở xã hội bán sai đối tượng

Nhiều người đã tìm mọi cách để mua bằng được một suất căn hộ nhà ở xã hội tại dự án First Home Thạnh Lộc tại quận 12, TP.HCM của Hợp tác xã Gia Phú. Tuy nhiên, khi dự án được đưa vào hoạt động, thay vì đến ở những người mua này đã bán lại thu tiền chênh hoặc cho thuê. Nhằm chấm dứt thực trạng đó, Sở Xây dựng TP.HCM vừa ra văn bản đề nghị chủ dự án thu hồi những căn hộ nhà ở xã hội bán sai đối tượng. 

Được biết, vào năm 2013, dự án First Home Thạnh Lộc được cho là công trình nhà ở dành cho người thu nhập thấp đầu tiên triển khai xây dựng tại TP.HCM. Mục đích của dự án là phát triển quỹ nhà ở phục vụ xã viên các hợp tác xã cũng như người lao động có thu nhập trung bình thấp. 

Dự án có tổng vốn đầu tư 202 tỷ đồng, quy mô 14 tầng và 1 tầng hầm. Tọa lạc trên diện tích đất 5.000m2, công trình được xây dựng theo tiêu chuẩn chung cư Hàn Quốc. Các căn hộ tại dự án có diện tích dao động từ 43-61m2, giá bán từ 380-600 triệu đồng. 

Dự án chung cư First Home Thạnh Lộc tại quận 12, TP.HCM do
 Hợp tác xã Gia Phú làm chủ đầu tư.

First Home Thạnh Lộc đã dính không ít tai tiếng trong quá trình triển khai và khi đi vào hoạt động như chủ đầu tư bàn giao nhà không đúng tiến độ cam kết, ban quản trị mập mờ thu chi, lạm quyền... Đáng chú ý, một số người đủ điều kiện đã mua nhà ở xã hội tại dự án nhưng không ở mà cho thuê lại, chuyển nhượng sai quy định. 

Vào cuối tháng 3/2019, sau khi tổ chức cuộc họp liên quan tới công tác cấp Giấy chứng nhận cho cư dân chung cư First Home Thạnh Lộc, Sở Xây dựng đã phát hiện hiện tượng cho thuê và bán nhà ở xã hội trái quy định.

Theo đó, Hợp tác xã Gia Phú được Sở Xây dựng đề nghị phối hợp cùng Ban quản trị chung cư xử lý triệt để hợp đồng mua bán đối với những đối tượng nêu trên. 

Sở Xây dựng TP.HCM nhận định, đây là hành vi vi phạm Nghị định số 100/2015/NĐ-CP quy định về việc chủ sở hữu căn hộ nhà ở xã hội không được phép bán lại hoặc cho thuê căn hộ trong 5 năm đầu tiên tính từ ngày được bàn giao nhà. 

Đồng thời, Sở Xây dựng cũng đề nghị Hợp tác xã Gia Phú ra văn bản gửi tới Ban quản trị chung cư First Home Thạnh Lộc thông báo công khai lý do chậm tiến độ cấp Giấy chứng nhận là do đang vướng mắc trong việc xác định giá bán căn hộ. 

Cùng với đó, Hợp tác xã Gia Phú cần phối hợp cùng Ban quản trị chung cư chủ trì tổ chức Hội nghị nhà chung cư bất thường nhằm xin lỗi cư dân về sự chậm trễ cấp Giấy chứng nhận và việc kiểm tra, xử lý những đối tượng mua, thuê nhà ở xã hội sai quy định.