Hỏi: Chúng tôi đang chuẩn bị khởi công xây dựng một căn nhà để ở, nhưng chính quyền địa phương lại đến và lập biên bản xử lý vi phạm, đưa ra yêu cầu phạt tiền. Cho tôi hỏi, hành động trên của chính quyền là đúng hay sai?
Trả lời:
Điều 12 Nghị định số 121/2013/ NĐ-CP của Chính phủ đã đưa ra quy định cụ thể về việc xử phạt hành chính đối với hoạt động xây dựng, hoạt động kinh doanh bất động sản, việc khai thác, sản xuất kinh doanh vật liệu xây dựng, vấn đề quản lý công trình hạ tầng kỹ thuật cũng như công tác quản lý phát triển nhà và công sở. Theo đó, ngay từ giai đoạn bắt đầu khởi công xây dựng công trình nhà ở mà vi phạm xây dựng sẽ bị xử phạt với các mức như sau:
1. Sẽ tiến hành phạt cảnh cáo hoặc phạt tiền từ năm mươi nghìn đồng đến một triệu đồng đối với một trong những hành vi được nêu dưới đây:
a) Trường hợp không thực hiện nộp văn bản thông báo ngày khởi công đến Ủy ban nhân dân cấp xã, nơi thực hiện công trình xây dựng cũng như cơ quan cấp giấy phép xây dựng theo luật định;
b) Trường hợp không gửi văn bản có sự phê duyệt những biện pháp thi công an toàn đối với công trình xây dựng và các công trình lân cận cho Ủy ban nhân dân cấp xã, nơi thực hiện công trình xây dựng trước khi công trình được khởi công xây dựng;
c) Trường hợp không nhận được sự phê duyệt biện pháp tổ chức thi công theo quy định.
|
|
| Có thể bị phạt tiền đối với nhiều hành vi vi phạm hành chính trong xây dựng nhà ở. Ảnh: Internet |
2. Mức phạt tiền từ mười lăm triệu đồng đến hai mươi triệu đồng cho hành vi khởi công xây dựng công trình khi điều kiện khởi công chưa đủ. Tại Khoản 6 Điều 13 của Nghị định này có quy định xử phạt cụ thể đối với trường hợp khởi công xây dựng công trình khi chưa có giấy phép xây dựng cho công trình mà theo quy định cần có giấy phép xây dựng như sau:
a) Với trường hợp xây dựng nhà ở riêng lẻ tại các vùng nông thôn hoặc các công trình khác không thuộc những trường hợp được quy định ở Điểm b và Điểm c của Khoản này sẽ chịu mức phạt tiền từ ba triệu đồng đến năm triệu đồng;
b) Sẽ tiến hành phạt tiền từ mười triệu đồng đến mười lăm triệu đồng với trường hợp xây dựng nhà ở riêng lẻ tại các vùng đô thị;
c) Sẽ tiến hành phạt tiền từ ba mươi triệu đồng đến năm mươi triệu đồng với trường hợp xây dựng công trình thuộc các trường hợp phải lập báo cáo kinh tế - kỹ thuật xây dựng công trình hoặc lập dự án đầu tư xây dựng công trình.
3. Công trình xây dựng vi phạm những quy định về việc thực hiện lễ động thổ, khởi công, khánh thành sẽ bị xử phạt theo đúng nội dung của quy định tại Nghị định Chính phủ về việc bồi thường thiệt hại cũng như xử lý kỷ luật và xử phạt vi phạm hành chính trong việc thực hành tiết kiệm và chống lãng phí.