Gia đình tôi có mua 1 mảnh đất chưa có giấy tờ và đang trong quá trình làm giấy chứng nhận quyền sử dụng đất diện tích 5,8 x 5,4m.
Nhà kế bên lại có nhu cầu bán 1 phần đất thừa để diện tích đất nhà tôi được vuông vắn (2 mặt bằng nhau). Tôi được biết nhà kế bên đó đã có giấy chứng nhận quyền sử dụng đất và hiện tại đang thế chấp ngân hàng. Xin hỏi, liệu tôi có nên mua phần đất đó hay không? Thủ tục để phần đất đó được công nhận trên giấy tờ như thế nào? Xin cảm ơn
dangthuphuong1523@...
Trả lời:
Theo quy định của pháp luật hiện hành, mọi giao dịch liên quan đến tài sản khi giấy chứng nhận quyền sử dụng đất và tài sản gắn liền với đất đang thế chấp tại ngân hàng thường sẽ bị hạn chế.
Bởi vậy, tốt nhất bạn không nên thực hiện giao dịch này khi người bán đất chưa làm thủ tục giải chấp tại ngân hàng.