Hỏi: Công ty tôi là công ty nước ngoài và không có văn phòng đại diện tại Việt Nam. Vậy tôi có được mua nhà rồi bán hoặc cho người khác thuê không?
congnv939@...
Trả lời:
|
|
Doanh nghiệp không có văn phòng đại diện tại Việt Nam
thì không được sở hữu nhà ở tại Việt Nam. Ảnh minh họa |
Đối tượng được sở hữu nhà ở được quy định tại Khoản 1 Điều 159 Luật Nhà ở như sau:
"Điều 159. Đối tượng được sở hữu nhà ở và hình thức sở hữu nhà ở tại Việt Nam của tổ chức, cá nhân nước ngoài
1. Đối tượng tổ chức, cá nhân nước ngoài được sở hữu nhà ở tại Việt Nam bao gồm:
a) Tổ chức, cá nhân nước ngoài đầu tư xây dựng nhà ở theo dự án tại Việt Nam theo quy định của Luật này và pháp luật có liên quan;
b) Doanh nghiệp có vốn đầu tư nước ngoài, chi nhánh, văn phòng đại diện của doanh nghiệp nước ngoài, quỹ đầu tư nước ngoài và chi nhánh ngân hàng nước ngoài đang hoạt động tại Việt Nam (sau đây gọi chung là tổ chức nước ngoài);
c) Cá nhân nước ngoài được phép nhập cảnh vào Việt Nam".
Theo đó, nếu công ty bạn không có chi nhánh, văn phòng đại diện tại Việt Nam thì không được sở hữu nhà ở tại Việt Nam. Việc mua, thuê, nhận tặng nhà cũng không thể thực hiện nếu không đáp ứng quy định về đối tượng sở hữu nhà tại Việt Nam theo quy định Luật Nhà ở năm 2014.
Luật sư Phạm Thị Bích Hảo
Giám đốc Công ty luật TNHH Đức An