Tôi có ký kết Hợp đồng chuyển nhượng quyền sử dụng đất số 45/CT-HĐ.2016 về thửa đất số: 10687 – LKP03 – 16 vào ngày 28/1/2016. Loại đất ở đô thị có diện tích 100m2. Địa chỉ tại khu dân cư trung tâm mở rộng phường 6, TP. Tân An, tỉnh Long an. Tôi đã thanh toán đợt 1 với số tiền là 94 triệu đồng chẵn vào ngày 28/1/2016.
Số tiền phải thanh toán trong đợt 2 (ngày 28/4/2016) là 47 triệu đồng chẵn. Tuy nhiên, tôi không có khả năng thanh toán đợt 2 này và những lần còn lại.
Tôi làm đơn này gởi tới chủ đầu tư để xin thanh lý lô đất. Vậy xin hỏi luật sư tôi có bị mất 20% tiền đã đóng không? Xin cảm ơn. (Tôi có đính kèm điều khoản vi phạm hợp đồng)
nguyphuong80@.
Trả lời:
Bạn đã đóng 20% số tiền cần thanh toán cho phần đất số 45/CT-HĐ.2016 về thửa đất số: 10687 – LKP03 – 16. Loại đất ở đô thị với diện tích 100m2. Địa chỉ: khu dân cư trung tâm mở rộng phường 6, TP. Tân An, tỉnh Long An.
Đối với việc không có khả năng thanh toán phần tiền còn lại trong tổng số tiền cần thanh toán theo Hợp đồng chuyển nhượng thì nếu bạn muốn thanh lý lô đất đó, bạn có bị mất số tiền bạn đã đóng hay không thì sẽ phụ thuộc vào điều khoản vi phạm hợp đồng trong hợp đồng chuyển nhượng mà bạn đã ký với bên chuyển nhượng.