Hỏi: Vợ chồng tôi có một con chung đang sống tại Sài Gòn, tôi có thêm một con gái riêng hiện đang định cư ở Mỹ. Vợ chồng tôi có 2 căn nhà là tài sản chung. Trong đó, căn mua năm 2010 do mình tôi đứng tên trên sổ hồng còn căn mua năm 2013 hai vợ chồng đứng tên.
Xin hỏi luật sư, tôi có được làm di chúc cho con riêng của mình căn nhà năm 2010 không? Và cơ quan nào chứng thực di chúc này thì mới được xem là hợp pháp?
Trân trọng cảm ơn!
Nguyễn Hải, Tân Bình, Tp.HCM
Được lập di chúc cho con riêng tài sảng chung của vợ chồng?
(Ảnh minh họa, nguồn: Internet).
Trả lời:
Theo thông tin mà bạn cung cấp thì cả 2 căn nhà là tài sản chung của vợ chồng bạn, căn nhà mua năm 2010 do một mình bạn đứng tên trên giấy hồng.
Điều 35 Luật hôn nhân và gia đình năm 2014 quy định, việc sử dụng và định đoạt tài sản chung của vợ chồng do vợ chồng thỏa thuận. Với tài sản là bất động sản thì việc định đoạt tài sản chung phải có sự thỏa thuận bằng văn bản của cả hai vợ chồng.
Thế nên, bạn cần có thỏa thuận bằng văn bản với chồng bạn về việc định đoạt căn nhà mua năm 2010. Tuy nhiên, về nguyên tắc thì bạn chỉ được quyền định đoạt đối với một nửa khối tài sản chung (một nửa còn lại thuộc quyền định đoạt của chồng bạn).
Vì thế, bạn không thể lập di chúc để cho con gái riêng căn nhà mua năm 2010 được.
Bạn có thể đến phòng công chứng hoặc UBND cấp xã nơi bạn sinh sống để lập di chúc.
Luật sư Đào Hương
(Công ty Luật TNHH PHG)