Hỏi: Trước khi cưới tôi có mua một ngôi nhà theo diện trả góp nhưng vẫn chưa trả được ngân hàng khoản vay để mua nhà đó. Dù vậy, số tiền này đã được trả toàn bộ sau khi tôi kết hôn. Vậy khi ly hôn thì ngôi nhà này sẽ được phân chia như thế nào?
|
|
| Ngôi nhà trả góp mua trước khi kết hôn sẽ không còn là tài sản riêng nếu số tiền dùng để trả góp là của cả 2 vợ chồng |
Trả lời:
Trước khi kết hôn, ngôi nhà trả góp mà bạn mua sẽ là tài sản sỡ hữu của riêng bạn, theo quy định của khoản 1, điều 43, Luật hôn nhân và gia đình năm 2014 được chính thức áp dụng từ ngày 1/1/2015.
Song, khi kết hôn thì ngôi nhà sẽ thuộc tài sản sở hữu chung của cả vợ và chồng được hình thành trong thời kỳ hôn nhân. Điều này được quy định ở khoản 1 của điều 33, Luật hôn nhân gia đình năm 2014.
Bởi vậy, với đặc điểm hình thành do trả góp của ngôi nhà, nên khi ly hôn, vợ hoặc chồng sẽ có thể yêu cầu toà phân chia tài sản này nếu chứng minh được việc hoàn thành mua trả góp ngôi nhà nằm trong thời kỳ hôn nhân và số tiền đã trả góp cho ngôi nhà là tài sản chung của cả 2 người.
Luật sư Lê Văn Đức