Hỏi: Đối với doanh nghiệp 100% vốn nước ngoài mua nhà ở của dự án phát triển nhà ở tại Việt Nam, thời hạn sử dụng đất được quy định như thế nào?
Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất sẽ ghi cụ thể ra sao? Mục nguồn gốc sử dụng đất trong Giấy chứng nhận ghi như thế nào? Có thể ghi nhận chuyển nhượng quyền sử dụng đất như thông thường được không?
Xin cảm ơn!
Trần Trung Cường (Quảng Ngãi)
|
|
| Trường hợp doanh nghiệp có vốn đầu tư nước ngoài thuộc đối tượng được sở hữu nhà ở tại Việt Nam thì được cấp Giấy chứng nhận theo quy định tại Điểm g, Khoản 1, Điều 99, Luật Đất đai. (Ảnh minh họa, nguồn: Internet) |
Trả lời:
Trường hợp doanh nghiệp có vốn đầu tư nước ngoài thuộc đối tượng được sở hữu nhà ở tại Việt Nam thì được cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở và tài sản khác gắn liền với đất theo quy định tại Điểm g, Khoản 1, Điều 99, Luật Đất đai.
Nếu mua nhà ở tại dự án kinh doanh nhà ở để bán hoặc để bán kết hợp với cho thuê hoặc để cho thuê mua thì người mua nhà ở gắn liền với quyền sử dụng đất sẽ được sử dụng đất ổn định lâu dài theo quy định tại Khoản 3, Điều 126, Luật Đất đai.
Mặt khác, nguồn gốc ghi trên Giấy chứng nhận sẽ thực hiện theo quy định tại Điểm b, Khoản 8, Điều 6, Thông tư số 23/2014/TT - Bộ Tài nguyên và Môi trường ngày 19/5/2014 quy định về Giấy chứng nhận.
Bộ Tài nguyên và Môi trường