Hỏi: Tôi là một Việt kiều hiện đang sinh sống tại Mỹ. Nay tôi có nhu cầu về Việt Nam thường xuyên do đó muốn mua một căn nhà ở huyện Hóc Môn, Tp.HCM.
Xin luật sư cho biết, điều kiện để được mua nhà ở tại Việt Nam của Việt kiều và thủ tục cụ thể ra sao? Sắp tới, tôi về Việt Nam chỉ trong vòng 2 tuần lễ, có đủ thời gian làm các thủ tục mua nhà?
Snipper.Thao (Việt kiều)
|
|
| Người Việt Nam định cư tại nước ngoài được quyền sở hữu nhà ở mà không bị hạn chế về số lượng cũng như loại nhà ở được sở hữu |
Trả lời:
Điều 159 Luật Nhà ở hiện hành đã quy định người Việt Nam định cư tại nước ngoài được quyền sở hữu nhà ở mà không bị hạn chế về số lượng cũng như loại nhà ở được sở hữu.
Về mặt giấy tờ, những cá nhân có hộ chiếu còn hiệu lực, có đóng dấu của cơ quan xuất nhập cảnh Việt Nam; giấy khai sinh để đối chiếu tên tuổi khi đăng bộ nhà ở; giấy chứng nhận miễn thị thực (nếu có) và giấy xác nhận là người có nguồn gốc Việt Nam.
Theo đúng quy định, thời gian làm thủ tục là trong vòng 45 ngày. Cũng bởi chỉ có mặt ở Việt Nam trong 2 tuần lễ, chị chỉ cần có mặt ký tên giao dịch dân sự mua bán trên các văn tự chuyển nhượng tại Phòng Công chứng. Việc còn lại, chị có thể ủy quyền cho người thân hoặc Văn phòng Luật sư thay mặt chị làm các thủ tục về nghĩa vụ thuế và đăng bộ cấp giấy chứng nhận quyền sở hữu, sau đó trao lại hồ sơ cho chị.